Tomt till salu i Badalona, Barcelona

Vi presenterar en intressant möjlighet för investerare och fastighetsutvecklare: en tomt i det etablerade området Morera i Badalona, med ett idealiskt bostadsläge för att undersöka ett nybyggnadsprojekt.

Tomten har stadsplaneklassificeringen 13b/IA, som avser ett område för stadsförtätning, med flerbostadshus mellan angränsande byggnader och byggnader i gatulinjen. Detta erbjuder en möjlighet att utveckla ett bostadsprojekt anpassat till gällande stadsplanebestämmelser.

Byggrätt och stadsplaneringsparametrar:

- Det går att bygga 13 lägenheter.
- Angiven maximal exploateringsgrad: 25 %, motsvarande en teoretisk maximal byggnadsarea på 150 m² per våningsplan, med förbehåll för tillämpliga stadsplaneringsvillkor.
- Flerbostadshus för bostadsändamål, med förbehåll för de användningar som tillåts enligt tillämpliga bestämmelser.
- Byggnation mellan angränsande byggnader, i linje med gatan.
- Angiven maximal reglerad höjd på 10,60 m, motsvarande bottenvåning plus två våningar, enligt uppgifterna i dokumentationen.
- Minsta fasadbredd: 6,50 m.
- Särskilda parametrar för byggnadsdjup och placering som måste följas vid projektets utformning.
- Läge i ett etablerat stadsområde med tillgång till områdets service och faciliteter.

En möjlighet att utveckla ett skräddarsytt projekt

Tack vare sin stadsplaneringstyp och sitt läge är denna fastighet värd att uppmärksammas av exploatörer som söker mark för att utveckla ett bostadsprojekt i Badalona.

En möjlighet att undersöka genomförbarheten för ett nybyggnadsprojekt, granska den byggbara ytan och fastställa det möjliga antalet bostäder, alltid i enlighet med tomtens faktiska yta och tillämpliga kommunala bestämmelser.

Om du söker stadsmark för din nästa fastighetsinvestering kan den här tomten vara ett intressant alternativ att undersöka utvecklingspotentialen för.

#ref:BDN-122