Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Belägen i det prestigefyllda bostadsområdet Vizcondado de Cabanyes i Calonge erbjuder denna rymliga, södervända villa imponerande utsikt över bergen och delvis havsutsikt. Den stora tomten på 2.749 m2 ger avskildhet och gott om utrymme för att fullt ut njuta av den medelhavska livsstilen på Costa Brava.

Villan byggdes 1996 och har en byggd yta på cirka 450 m2. Den består av en huvudbostad, två fristående studior med egna badrum, garage med plats för tre fordon, flera terrasser och en privat pool på 50 m2.

Huvudbostad:
Bostaden nås via en bred tillfartsväg. Huvudvåningen består av ett vardagsrum, ett öppet kök, en inglasad terrass med magnifik utsikt, ett extra allrum och en gästtoalett. Vardagsrummet och köket är i originalskick.

På övervåningen finns tre sovrum och två badrum. Det största sovrummet har ett eget badrum och franska dörrar som leder ut till en rymlig terrass. Även de två andra sovrummen har fin utsikt. Bostaden har dessutom flera terrasser, en separat tvättstuga och extra förvaringsutrymme.

Två fristående studior:
Intill poolen ligger två fristående studior, båda med eget badrum och luftkonditionering med kyl- och värmefunktion. De passar utmärkt för familj och vänner och erbjuder både komfort och avskildhet.

Utomhusytor och bekvämligheter:
Villan omges av flera takförsedda och öppna terrasser. Den stora täckta terrassen med grill, belägen intill poolen och studiorna, är perfekt för att umgås under de långa sommardagarna och varma medelhavskvällarna.

Fastigheten har ett garage för en bil under villan och ett dubbelgarage i gatunivå, samt parkeringsutrymme på den privata tomten. Bland bekvämligheterna finns centralvärme med olja, inbyggda garderober och tvåglasfönster i studiorna och den inglasade terrassen.

Huvudsakliga egenskaper:
- Fristående, södervänd villa
- Cirka 450 m2 byggd yta
- Tomt på 2.749 m2
- Magnifik utsikt över bergen och delvis havsutsikt
- Två fristående studior med egna badrum
- Privat pool på 50 m2
- Flera takförsedda och öppna terrasser
- Garage med plats för tre fordon samt extra parkering
- Luftkonditionering i båda studiorna, allrummet och det största sovrummet
- Centralvärme med olja
- Tvåglasfönster och PVC-fönster i studiorna och det största sovrummet
- Tvåglasfönster och aluminiumfönster i den inglasade terrassen
- Utomhusdusch med separat varmvattenberedare
- Rymliga ytor och stor avskildhet

En flexibel villa i ett förstklassigt läge på Costa Brava, med gott om utrymme, magnifik utsikt och två fristående studior. Perfekt för dig som vill njuta av ett bekvämt boende och ta emot familj och vänner med fullständig avskildhet.

Fastighetsuppgifter:
Skick: Gott
Boyta: 206 m2
Byggd yta: 450 m2
Byggår: 1996
Energiprestandacertifikat (CEE):
Energiförbrukning: E — 304 kWh/m2
CO₂-utsläpp: F — 79 kg CO₂/m2
Registreringsnummer för CEE: THNW60MD