Villa till salu i La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Panoramautsikt över havet från alla rum!

Denna imponerande villa på 250 m² byggd yta ligger i det exklusiva och lugna bostadsområdet Las Marquesas i Dénia. Den är uppförd på en plan och privat tomt på 888 m² och har totalrenoverats med material av högsta kvalitet. Resultatet är en perfekt kombination av modern design, komfort och teknisk effektivitet.

Huvudegenskaper:

- 4 rymliga sovrum med naturligt ljusinsläpp och direkt havsutsikt.
- 3 kompletta badrum med moderna ytskikt av högsta kvalitet.
- Öppen kökslösning, perfekt för umgänge med familjen och i direkt anslutning till vardagsrummet.
- Infinitypool med fri utsikt mot Medelhavets horisont.
- Privat trädgård och solterrasser i anslutning till verandan och parkeringsplatsen.
- Flexibelt tillträde: möjlighet att köpa bostaden möblerad, delvis möblerad eller omöblerad.

Spetsteknik och självförsörjning:

- Solpaneler på 5,5 kW med ett lagringsbatteri på 5 kW och ett fristående reservsystem.
- Fullständig klimatkontroll: 2 Mitsubishi Zen A/C-system (kyla/värme) + 2 pelletskaminer (12 kW och 6,5 kW) + förinstallation för golvvärme.
- Regnvattentank på 7 500 L för bevattning och hållbar vattenanvändning.
- Säkerhet: professionell områdesövervakning och direkt anslutning till det kommunala avloppsnätet.
- Energiklass C (hög standard för energieffektivitet och låga utsläpp).

En unik bostad, perfekt både som permanentboende och som exklusivt fritidsboende i ett av Costa Blancas mest eftertraktade områden.

Bostaden ligger i det fridfulla och prestigefyllda bostadsområdet Las Marquesas, vid foten av naturparken Montgó i Dénia. Det högt belägna läget erbjuder enastående panoramautsikt över Medelhavet och kusten. Här kombineras maximal avskildhet i ett område omgivet av exklusiva bostäder med närheten till den pittoreska stadskärnan, småbåtshamnen Marina de Dénia och Costa Blancas utvalda stränder, allt bara några minuter bort.