Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Belägen på det högsta och mest privilegierade läget i det prestigefyllda bostadsområdet La Sella (Pedreguer) utmärker sig denna imponerande fristående villa på nästan 400 m² byggyta på en tomt om 1 200 m² genom sitt oslagbara solläge, som garanterar naturligt ljus från morgon till kväll och fri utsikt som på ett vykort.

Den genomtänkta planlösningen med två separata våningsplan optimerar komforten och omgivningarna:

- Övre våningsplanet (huvudbostaden): Med utsikt över landskapet rymmer det ett rymligt vardagsrum med matplats, badat i naturligt ljus tack vare de stora fönstren, ett utrustat kök, två sovrum, ett komplett badrum och en gästtoalett. De generösa verandorna (22,55 m²) är verkliga privata utsiktsplatser, perfekta för att beundra Medelhavets horisont och de omgivande grönområdena.
- Nedre våningsplanet: Ett mångsidigt och fullt utrustat utrymme med tre sovrum, två badrum, ett extra kök, vinkällare och sällskapsrum. Den separata utformningen gör det till en idealisk gästsvit eller ett exklusivt rekreationsutrymme.

Soliga utomhusmiljöer: Utomhusområdet blir hemmets mittpunkt året om: en stor terrass med en privat pool på 33 m², utformad för att ta till vara på maximalt solljus. Fastigheten har dessutom en täckt parkeringsplats på 37 m², ett fristående träförråd (13,5 m²) och ett absolut lugnt läge, direkt intill ett skyddat grönområde i väster.

Energieffektivitet och termisk komfort: Områdets solinstrålning tas till vara på ett smart sätt med en installation av 9 solcellspaneler och ett solvärmesystem för tappvarmvatten, vilket ger ett hem med låg energiförbrukning och hög energihållbarhet.

Exklusivt boende mellan hav och berg: La Sella Resort, Costa Blanca

La Sella ligger vid foten av naturparken Montgó, mellan Dénia och Jávea, och är ett av Costa Blancas mest prestigefyllda och säkra bostadsområden med resortkaraktär. Området är känt för sitt höga läge med panoramautsikt över Medelhavskusten och grönskande dalar, och den internationella gemenskapen förenar på ett harmoniskt sätt lugn, avskildhet och solsken året runt.

I hjärtat av området finns en rad bekvämligheter i världsklass: en internationell 27-håls mästerskapsgolfbana, 5-stjärniga Denia Marriott La Sella Golf Resort & Spa, ett professionellt tennis- och padelcenter samt privat säkerhetsövervakning dygnet runt. Med bara några minuter till orörda stränder, restauranger av hög klass och stadens alla bekvämligheter är La Sella sinnebilden för en exklusiv medelhavslivsstil och en trygg fastighetsinvestering.