Takvåning till salu i Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Renoverad lägenhet med turistlicens, terrass och pool i Vera Playa

Denna attraktiva lägenhet till salu i Laguna Beach ligger i ett välkänt bostadsområde i Las Marinas, Vera Playa (Almería), bara fem minuters promenad från stranden Las Marinas-Bolaga.

Ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett boende vid Medelhavet som är totalrenoverat, möblerat och utrustat, med den extra fördelen att det har en giltig turistlicens.

### Ett bekvämt, ljust och inflyttningsklart boende

Lägenheten har en byggd yta på 61 m², fördelad på funktionella och trivsamma utrymmen som är utformade för att varje rum ska kunna utnyttjas maximalt.

Bostaden har ett rymligt sovrum med inbyggd garderob, säng med förvaringsutrymme och en arbetsplats, ett komplett badrum med badkar, ett fullt utrustat amerikanskt kök samt ett ljust vardagsrum med matplats och en dubbel bäddsoffa.

Tack vare sitt sydostläge får lägenheten ett behagligt inflöde av dagsljus under stora delar av dagen, vilket skapar en varm och trivsam atmosfär.

En av bostadens främsta fördelar är den privata terrassen på cirka 20 m², som är fullt iordningställd med utemöbler och en yta med konstgräs. En perfekt plats för att äta frukost utomhus, koppla av eller njuta av den milda temperaturen på Almerías kust året runt.

### Totalrenoverad, möblerad och utrustad

Bostaden säljs fullt möblerad och utrustad, inklusive vitvaror, möbler, husgeråd och olika saker som behövs för att kunna använda den omgående.

Bland bostadens egenskaper märks:

- Kanalansluten luftkonditionering i hela bostaden, med aggregat som nyligen har bytts ut.
- Amerikanskt kök utrustat med vitvaror.
- Sovrum med inbyggd garderob och arbetsplats.
- Vardagsrum med matplats, dubbel bäddsoffa och 50-tums-tv.
- Privat terrass på 20 m² med utemöbler.
- Rymlig täckt garageplats på cirka 32 m² ingår i priset.

Bostadens skick och utrustning gör att den kan användas utan att några renoveringar behöver utföras.

### Laguna Beach: pooler, trädgårdar och lugn

Bostadsområdet Laguna Beach utmärker sig genom sina stora gemensamma utrymmen och sin trivsamma boendemiljö, som passar lika bra för semestrar som för längre vistelser.

Anläggningen har en stor gemensam pool för vuxna, en barnpool, välskötta trädgårdar och bevakning av säkerhetspersonal.

Dessa utrymmen ger bekvämlighet och trygghet och gör bostaden särskilt intressant för par, mindre familjer och köpare som söker ett fritidsboende i Vera Playa.

### Attraktivt läge nära stranden Las Marinas

Lägenheten ligger i ett etablerat område i Vera Playa, mycket nära Garrucha och med goda förbindelser till Mojácar och Vera pueblo.

Bara några minuters promenad bort ligger stranden Las Marinas-Bolaga och strandpromenaden som förbinder Vera Playa med Garrucha – perfekt för promenader, träning eller besök på restaurangerna vid Medelhavet.

I närområdet finns stormarknader, restauranger och en busshållplats med förbindelser till de viktigaste orterna i området.

Närheten till den skyddade lagunens naturområde är dessutom ett extra plus för natur- och fågelskådningsentusiaster.

### Ett intressant investeringstillfälle i Vera Playa

En av bostadens främsta fördelar är att den har en giltig turistlicens, vilket gör den extra attraktiv för köpare som vill kombinera eget bruk med semesteruthyrning.

Närheten till stranden, den kompletta utrustningen, de gemensamma poolerna och den täckta garageplatsen är egenskaper som värderas särskilt högt på semesterbostadsmarknaden i Vera Playa.

Möjligheten att nyttja lägenheten under vissa delar av året och hyra ut den som semesterbostad under andra perioder gör den till ett flexibelt alternativ, alltid i enlighet med gällande regler för turistverksamhet och bostadsområdet.