Villa till salu i Son Vilar, Es Castell, Menorca

Det finns fastigheter man köper för vad de är. Den här köper man för det den redan erbjuder och för vad den kan bli.

Denna villa är en etablerad och lönsam semesteranläggning på en av Menorcas mest eftertraktade adresser: Es Castell, öns östligaste kommun, bara några minuter från hamnen i Mahón och med direkt tillgång till de bästa vikarna på sydkusten. Med aktiv turistlicens och den infrastruktur som krävs för att hysa upp till 20 personer i tre fristående enheter är detta en enastående möjlighet att förvärva en fullt fungerande hotellfastighet eller omvandla den till en exceptionell privatbostad med plats för en stor familj och gäster.

Fastigheten
Villan ligger på en tomt om 1 475 m² i ett lugnt bostadsområde i Es Castell och består av tre separata boendeutrymmen, vart och ett med sin egen karaktär och funktion.

Huvudbostaden är fastighetens kärna. Den är rymlig och välproportionerad och har fem sovrum, varav två med eget badrum, ytterligare ett komplett badrum och en gästtoalett samt en bekväm vardagsrums- och matplats. Planlösningen passar lika bra för en stor familj som för turistuthyrning.

En fristående lägenhet kompletterar huvudbostaden: vardagsrum och matplats med integrerat kök, ett dubbelrum och ett komplett badrum. Privat, självständig och inflyttningsklar från första dagen.

I en tredje, intilliggande byggnad finns för närvarande två fristående sviter. Den kan enkelt byggas om till ett garage för två eller tre fordon, beroende på köparens behov – en flexibilitet som speglar fastighetens mångsidighet.

Utomhusliv
Det är utomhus som det menorcanska livet kommer till sin fulla rätt. En privat pool ligger i centrum av en välskött trädgård, omgiven av rymliga terrasser som passar lika bra för avkoppling som för umgänge. Ett utekök med grill fulländar miljön – den typen av bekvämlighet som får gäster att återvända säsong efter säsong.
Fastigheten vetter mot söder och tar till vara på öns ljus under hela dagen.

Komfort och utrustning
Villan är i utmärkt skick och säljs fullt möblerad och utrustad. Bland de utmärkande egenskaperna finns förinstallation för golvvärme med aerotermi, luftkonditionering i hela fastigheten, öppen spis, inbyggda garderober och komplett vitvaruutrustning. Inflyttningsklar eller redo att generera intäkter från första dagen.