Villa till salu i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Denna omsorgsfullt underhållna, södervända villa i Jávea Trencall renoverades 2020 och erbjuder ett bekvämt boende på ett plan, en separat gäststudio samt generösa extra utrymmen för hobbyer och förvaring.

Läge och omgivningar: Bostaden ligger i ett lugnt bostadsområde i Jávea Trencall, med fri utsikt över grannbostäder och grönområden. Precis framför fastigheten finns ett skyddat grönområde där det inte får byggas, vilket bidrar till att bevara de öppna omgivningarna. Dessutom finns flera restauranger på bekvämt gångavstånd.

Bostaden och planlösningen: Fastigheten har en byggyta på cirka 208 m² och en mycket praktisk planlösning. Huvudbostaden ligger på ett plan och omfattar tre sovrum och två badrum. Det öppna vardagsrummet med matplats och kök skapar en funktionell miljö för vardagen.

På trädgårdens nedre nivå finns en separat studio på cirka 50 m² med öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrumsdel ingår, samt ett badrum med dusch i golvnivå. På denna nivå finns också flera extra rum, däribland en rymlig verkstad, förvaringsutrymmen och ett separat rum som kan användas som musikrum, gym eller för andra hobbyer.

Material och utrustning: Huvudbostaden renoverades 2020 och är i utmärkt skick. Den har luftkonditionering och fönster med tvåglasfönster. En vedkamin bidrar med värme och atmosfär under de svalare månaderna. Tio solpaneler bidrar till högre energieffektivitet. Här finns också en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, så att tvättutrymmet hålls åtskilt från de huvudsakliga bostadsrummen.

Utomhusmiljö: Tomten är cirka 1 200 m² och den lättskötta trädgården är anlagd med etablerade medelhavsväxter och palmer och fördelad på två plana nivåer. Varje nivå har sin egen uteplats: en intill huvudbostaden och en intill gästboendet. Ett system samlar upp vatten från duschar och kök i en tank och återanvänder det för bevattning med hjälp av en pump. Fastigheten har infart från två gator och gott om parkeringsutrymme på tomten.

Med totalt fyra sovrum och tre badrum, en separat gäststudio, gott om plats för verkstad och förvaring, solpaneler och ett lugnt läge med restauranger på bekvämt gångavstånd är detta en mångsidig villa i Jávea Trencall med långvarigt fri utsikt tack vare det skyddade grönområdet framför fastigheten.