Lägenhet till salu i La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Referens: 1036893

Denna magnifika lägenhet ligger på en verklig fjärde våning i en vacker fastighet från sekelskiftet med hiss. Den har 126 m² byggd yta enligt fastighetsregistret, fördelat på ett stort vardagsrum och matsal på över 30 m², entréhall, 4 sovrum (tidigare 5), kök, två kompletta badrum, inglasad balkong och balkong.

Bostaden ligger högt, är ljus och har fönster mot gatan. Den utmärker sig genom sitt dubbla väderstreck och den tydliga uppdelningen mellan dag- och nattdel. Det stora vardagsrummet och matsalen, med sina två breda fönster, vetter mot Gran Via, medan de två sovrummen längst in vetter mot en lugn innergård.

Lägenheten ligger vid själva Gran Via, på gränsen mellan Nova Esquerra de l'Eixample och Sant Antoni, två av Barcelonas mest uppskattade och eftertraktade stadsdelar. Läget är exceptionellt, mellan Plaza de España på ena sidan och Paseo de Gracia på den andra.

En bostad som kombinerar ett lugnt bostadsområde med närbutiker, restauranger, service, utbildningscentrum (skolor, gymnasieskolor och universitet) och utmärkta kollektivtrafikförbindelser. Bland annat finns tunnelbanestationen Rocafort på linje 1 och busshållplatsen Gran Via Vilamari bara några meter bort.

Bostadens främsta egenskaper:
- Verklig 4:e våning
- Vardagsrum och matsal på 30 m²
- Entréhall på 7 m²
- 4 sovrum: ett på 4 m², två på 11 m² och ett på 15 m²
- Två kompletta badrum, ett med dusch och det andra med badkar
- Kök på 10 m²
- Inglasad balkong på 1,50 m²
- Balkong på 2,30 m²
- Radiatorvärme samt varmvattenberedare och gasspis med naturgas
- Luftkonditionering med värmefunktion i vardagsrummet
- Inbyggda garderober, varav en i hallen

Energideklaration nr 3J7C1HYC