Kommersiell till salu i El Carme, Valencia stad, Valencia

Utmärkt restauranglokal på 2 våningar med köks- och restaurangmöbler samt permanent serveringstillstånd, i stadsdelen El Carmen i Valencia, intill IVAM, med en lokalyta på 132 m². Ett enastående tillfälle för entreprenörer. Lokalen kan även användas som bostad eftersom den uppfyller gällande bestämmelser. Ref. 2245.

Mitt i hjärtat av Ciutat Vella, bara några meter från Plaza de la Reina, ligger denna välkända restauranglokal med 40 års oavbruten verksamhet. En etablerad lokal och ett riktmärke i området, nu tillgänglig efter att verksamheten nyligen upphörde när ägaren gick i pension för ett år sedan. Ett perfekt tillfälle att återuppta en garanterat framgångsrik verksamhet. Lokalen ligger i ett område med mycket stor gångtrafik, omgiven av stadens bredaste utbud av turistmål och kultur. Det är värt att nämna att byggnaden där lokalen ligger har renoverats.

Lokalen är inflyttningsklar för verksamhet, fullt möblerad och med alla anslutningar aktiverade (el, vatten och naturgas). Den har en liten uteservering precis vid entrén och möjlighet att anlägga en stor uteservering mitt emot.

Lokalen är fördelad på två våningar: bottenvåningen har entré, matsal, två förrådsutrymmen och kök, medan övervåningen har ytterligare en matsal, ett extra förråd och två badrum.

Huvudsakliga egenskaper:

Professionellt utrustat kök: Har kylrum, komplett köksutrustning (5 år gammal) och ett ventilationssystem installerat för endast 2 år sedan. All maskinutrustning är i perfekt skick och fullt fungerande.

Klimatanläggning: Utrustad med 2 högeffektiva luftkonditioneringsenheter med värme och kyla, en på varje våning.

Förvaring: Har 2 separata förrådsutrymmen på bottenvåningen.

Det finns två toaletter för gästerna och ett privat badrum med dusch, endast för personalen, samt en automatisk säkerhetsdörr.

Ett unikt tillfälle för entreprenörer och investerare som söker en verksamhet utan behov av ytterligare investeringar, i ett charmigt och mycket attraktivt område. Klar att öppna dörrarna och börja arbeta redan från första dagen.

Valencia etablerar sig som en av Spaniens bästa fastighetsmarknader inför 2026, med hög hyresavkastning och konkurrenskraftiga priser. Den höga livskvaliteten och förmågan att locka internationella talanger driver upp värdet.