Villa till salu i Colmenar, Málaga

Lantställe med tomt, garage och spektakulär utsikt i Colmenar – Málaga

Om du söker lugn, natur och ett hem med utomhusytor bara några minuter från en tätort kan denna fastighet i trakten kring Colmenar vara ett särskilt intressant alternativ.

Huset ligger mitt i naturen, cirka 7 minuters bilresa från byn, i ett lugnt och avskilt område med fantastisk utsikt över landskapet.

Bostaden är i gott skick och inflyttningsklar. Den har tre sovrum, garage och en trevlig tomt med olika träd som omger fastigheten och ger avskildhet och en genuin lantlig känsla.

En av bostadens främsta fördelar är den rymliga terrassen, en perfekt plats för att skapa olika utomhusmiljöer, äta utomhus eller bara koppla av och njuta av omgivningarna.

Tomten erbjuder dessutom utrymme för att fortsätta iordningställa utomhusytorna. Eventuellt bygge eller installation av en pool, liksom andra åtgärder, omfattas av gällande stadsplanebestämmelser och tillståndskrav.

Viktigaste egenskaperna

- Fristående hus i lantlig miljö.
- 3 sovrum.
- Bostad i gott skick och inflyttningsklar.
- Rymlig terrass.
- Privat tomt med träd.
- Garage.
- Fantastisk fri utsikt.
- Lugnt läge omgivet av natur.
- Cirka 7 minuters bilresa från Colmenar.

Fastighetsregister och AFO

Det är viktigt att köparen redan från början känner till fastighetens nuvarande status.

Bostaden har för närvarande inget AFO och enligt uppgifterna som lämnats är marken registrerad i fastighetsregistret, men inte byggnaden.

Därför riktar sig affären särskilt till köpare med egna medel, eftersom den nuvarande registreringssituationen kan förhindra eller kraftigt begränsa möjligheten att få ett konventionellt bolån.
Försäljningspriset tar hänsyn till denna omständighet.

Efter förvärvet kan köparen undersöka möjligheten att ansöka om AFO och regularisera byggnaden. Förfarandets genomförbarhet, kostnader, tidsplan och resultat måste kontrolleras i förväg av köparen tillsammans med behöriga tekniker och berörd kommun. Detta kan därför inte garanteras på förhand.

Just med hänsyn till denna situation kan fastigheten vara särskilt intressant för en köpare som känner till den här typen av affärer och värdesätter både fastighetens nuvarande egenskaper och dess möjliga framtida utveckling när dess planmässiga status har undersökts.

Läge

Bostaden ligger i det lantliga området kring Colmenar, Málaga, cirka 7 minuters bilresa från byn.

Ett läge för dig som uppskattar lugn och närhet till naturen, men inte vill avstå från att ha butiker, restauranger och kommunens viktigaste serviceutbud relativt nära.

Pris: 225.000 €