Hus till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Till salu: en välkomnande duplex med 2 sovrum och 2 badrum samt ett arbetsrum på takterrassen som kan användas som ett tredje sovrum. Från takterrassen har man utsikt över havet vid horisonten – perfekt för avkoppling i solnedgången. Bostaden ligger i det väletablerade Conjunto Rioja, med gemensam pool, bara några steg från Villamartíns golfbana. Den är i mycket gott skick och inflyttningsklar, med ett nyligen förnyat energicertifikat (klass D).

Planlösning:

På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med matplats och öppet kök, en tvättstuga och en gästtoalett. Härifrån når man båda trädgårdarna, en på framsidan och en på baksidan, där man kan njuta av solen både på morgonen och eftermiddagen. På första våningen finns de två sovrummen och de två kompletta badrummen. En invändig trappa leder upp till takterrassen, med arbetsrummet och en storslagen havsutsikt.

Tekniska uppgifter:

Boarea: 107,11 m² (användbar yta 90,89 m²)

Trädgård på 65 m² och terrass på bottenvåningen på 9,45 m²

Privat takterrass med havsutsikt och tillgång via invändig trappa

2 sovrum, 2 badrum, gästtoalett och arbetsrum (möjligt tredje sovrum)

Öppet kök och separat tvättstuga

Gemensam pool

Byggår: 1998

Energicertifikat: D (95 kWh/m²·år · 19 kg CO₂/m²·år)

Bo i Villamartín:

Conjunto Rioja ligger i ett av de mest etablerade och eftertraktade områdena i Orihuela Costa, med all service nära till hands. Några minuter bort, till fots eller med bil, ligger köpcentrumen Rioja och La Fuente med stormarknader, restauranger, apotek, banker och kaféer samt det livliga Plaza de Villamartín. Golfare har tre golfbanor i närheten: Villamartín, Las Ramblas och Campoamor. Stränderna i Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) och köpcentret La Zenia Boulevard ligger cirka 10 minuters bilresa bort. Vårdcentraler och sjukhuset i Torrevieja finns i närheten, och flygplatserna i Alicante och Murcia ligger cirka 40–45 minuter bort. Bostaden passar utmärkt som permanentboende, semesterbostad eller investering, med över 300 soldagar om året.