Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Rymlig villa med 5 sovrum, 3 badrum, privat pool och många möjligheter i det populära bostadsområdet Mas Ros, mellan Platja d’Aro och Calonge.

Denna charmiga medelhavsvilla ligger i ett privilegierat läge i bostadsområdet Mas Ros och förenar autentisk spansk arkitektur med Costa Bravas friluftsliv. Med sin generösa planlösning, fem sovrum, tre badrum och en stor trädgård med privat pool erbjuder fastigheten många möjligheter för dig som söker ett bekvämt familjehem, ett fritidsboende eller ett hus där du kan ta emot familj och vänner.

Boende med utsikt och medelhavscharm:
Villan är fördelad på två våningar. Från gatunivå kommer du in i en rymlig hall som leder vidare till vardagsrummet. Tack vare den imponerande, vidsträckta utsikten över de omgivande bergen och den delvisa havsutsikten kan du njuta av en speciell omgivning varje dag.
Vardagsrummet har en öppen spis som skapar en mysig atmosfär under de kallare månaderna. Intill ligger en inglasad terrass där du kan sitta bekvämt och njuta av utsikten även på vintern. Köket nås via matsalen. De flesta vitvarorna byttes ut 2025.
På detta våningsplan finns också två sovrum, däribland ett rymligt dubbelrum, samt ett badrum som renoverades för cirka tio år sedan. Båda sovrummen har direkt utgång till den täckta terrassen.

Mer utrymme och bekvämlighet på nedre våningen:
På nedre våningen finns tre sovrum, varav ett med eget badrum. Här finns också ett andra badrum, färdigställt 2025, med ett litet kök.
Alla tre sovrummen på detta våningsplan har direkt utgång till trädgården. Den här planlösningen erbjuder intressanta möjligheter för större familjer, gäster eller för att skapa en mer separat del av bostaden.
Villan har totalt fem sovrum och tre badrum, fördelade på båda våningsplanen.

Njut av medelhavslivet utomhus:
Trädgården är en härlig plats där du kan njuta fullt ut av livet utomhus. Den stora privata poolen på cirka 42 m2 inbjuder till ett svalkande dopp under varma sommardagar, medan den täckta terrassen är idealisk för måltider utomhus, avkoppling och umgänge.

Fastigheten har gott om parkeringsutrymme för flera bilar. Bostaden har också ett garage för en bil, som för närvarande används som arbetsutrymme eller lekrum. Genom att montera en garageport igen kan utrymmet åter användas som garage.

Egenskaper:
• Privat pool på cirka 42 m2
• Fri utsikt över bergen och delvis havsutsikt
• Öppen spis (högeffektiv vedkamin) i vardagsrummet
• Täckt terrass med luftkonditionering
• Luftkonditionering i vardagsrummet
• Inbyggda garderober
• De flesta köksvitvarorna byttes ut 2025
• Delvis inglasade fönster
• Kombination av trä- och syntetkarmar

Viktig information om uppvärmningen: centralvärmen drivs med eldningsolja. Den nuvarande pannan har inte använts på flera år. Vi rekommenderar att du överväger att köpa en ny.

Rymlig villa med utsikt och stor potential på Costa Brava.

Fastighetens skick: gott
Boyta: 188 m2
Byggyta: 231 m2
Byggår: 1991
Energiprestandacertifikat (EPC):
Förbrukning: E, 154 kWh/m2
Utsläpp: D, 33 kg CO2/m2
EPC-registreringsnummer: P420JDD8F