Villa till salu i Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

I det exklusiva, inhägnade bostadsområdet Azalea II, som består av endast 17 villor, ligger denna fantastiska fristående villa i modern stil. Fastigheten är belägen i det etablerade bostadsområdet Aguas Nuevas, cirka 2 km från havet.

På en tomt om 249,30 m2 erbjuder fastigheten en byggd yta på 194,90 m2, fördelad på entréplan, övre våningsplan och källarplan. Dessutom finns 56,50 m2 öppna terrasser och en imponerande takterrass på 45,20 m2. Ett hem som är utformat för att erbjuda generösa ytor, hög komfort och möjligheten att njuta av utomhuslivet året runt.

Entréplanet har ett ljust vardagsrum och matrum i öppen planlösning, integrerat med ett modernt, fullt utrustat kök i amerikansk stil med en central köksö. Den direkta anslutningen till utomhusterrasserna skapar en naturlig övergång mellan inne- och utemiljöerna, perfekt för vardagslivet och trevliga stunder med familj och vänner.

På detta våningsplan finns även 1 dubbelrum med utgång till grillplatsen, 1 komplett badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga med direkt utgång till trädgården.

På övervåningen finns 2 rymliga dubbelrum med inbyggda garderober och 1 komplett badrum. Från ett av sovrummen når man en stor privat terrass som ansluter till takterrassen på 45,20 m2. Denna fantastiska uteplats erbjuder fri utsikt och är idealisk för solbad, avkoppling eller härliga kvällar under den medelhavska himlen.

En av villans mest attraktiva egenskaper är källarplanet med en byggd yta på 81,50 m2. Här finns för närvarande ett andra vardagsrum, 2 extra rum som används som sovrum samt 1 komplett badrum. Detta våningsplan erbjuder enastående flexibilitet och kan användas som separat gästavdelning, sällskapsutrymme, hemmakontor eller privat gym.

Fastigheten har en privat pool utrustad med värmepump och ett renoverat reningssystem, omgiven av en trivsam terrass med konstgräs och flera avkopplande sittplatser. Här finns även en inglasad terrass, grillplats, trädgård för privat bruk och parkeringsmöjlighet på den egna tomten. På baksidan av huset finns dessutom ett separat förråd, perfekt för förvaring av cyklar och sportutrustning.

Villan kännetecknas av sin moderna design och sitt utmärkta skick. Utrustningen omfattar central luftkonditionering via kanalsystem med både värme- och kylfunktion, fönsterkarmar i PVC, inbyggda garderober samt golv i klinker och parkett.

Fastigheten ligger i ett lugnt och inhägnat bostadsområde, cirka 300 m från stormarknader, apotek, restauranger och annan viktig service. Läget erbjuder dessutom goda förbindelser till köpcentret Habaneras, Torreviejas centrum, idrottsanläggningar och de vackra stränderna i La Mata.

Villan har ett aktivt och permanent registreringsnummer för turistuthyrning, vilket är en ytterligare fördel för köpare som vill kombinera eget boende med möjligheten till semesteruthyrning, under förutsättning att gällande lagkrav uppfylls.

Kombinationen av privat pool, generösa terrasser, flexibla bostadsutrymmen och ett attraktivt bostadsläge gör denna villa till en exceptionell möjlighet att njuta av livet på Costa Blanca.

Upptäck ett hem där avskildhet, komfort och den medelhavska livsstilen möts.