Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Denna rymliga, södervända villa ligger i det prestigefyllda bostadsområdet Vizcondado de Cabanyes i Calonge och erbjuder enastående utsikt över bergen och delvis havsutsikt. Den stora tomten på 2.749 m² ger avskildhet och utrymme att fullt ut njuta av den medelhavska livsstilen på Costa Brava. Villan byggdes 1996 och har cirka 450 m² byggd yta. Här finns en huvudbostad, två fristående studior med egna badrum, garage med plats för tre fordon, flera terrasser och en privat pool på 50 m².

Huvudbostad: Bostaden nås via en bred infartsramp. Huvudplanet består av ett vardagsrum, ett öppet kök, en inglasad terrass med enastående utsikt, ett extra mångsidigt rum och en gästtoalett. Vardagsrummet och köket är i ursprungligt skick. På övervåningen finns tre sovrum och två badrum. Det stora sovrummet har ett eget badrum och franska dörrar som leder ut till en stor terrass. Även de två andra sovrummen har fin utsikt. Dessutom har bostaden flera terrasser, en separat tvättstuga och extra förvaringsutrymme.

Två fristående studior: Intill poolen finns två fristående studior, båda med eget badrum och luftkonditionering med både kyla och värme. De passar utmärkt för familj och vänner och erbjuder både komfort och självständighet.

Utemiljö och bekvämligheter: Villan omges av flera täckta och öppna terrasser. Den rymliga, täckta terrassen med grill, som ligger intill poolen och studiorna, är perfekt för att umgås under de långa sommardagarna och ljumma medelhavskvällarna. Fastigheten har ett garage med plats för ett fordon under villan och ett dubbelgarage i gatunivå, samt parkeringsplats på den privata tomten. Bland bekvämligheterna finns centralvärme med dieselolja, inbyggda garderober och tvåglasfönster i studiorna och den inglasade terrassen.

Huvudegenskaper:
- Fristående, södervänd villa
- Cirka 450 m² byggd yta
- Tomt på 2.749 m²
- Enastående utsikt över bergen och delvis havsutsikt
- Två fristående studior med egna badrum
- Privat pool på 50 m²
- Flera täckta och öppna terrasser
- Garage med plats för tre fordon och extra parkering
- Luftkonditionering i båda studiorna, det mångsidiga rummet och det stora sovrummet
- Centralvärme med dieselolja
- Tvåglasfönster och PVC-snickerier i studiorna och det stora sovrummet
- Tvåglasfönster och aluminiumfönster på den inglasade terrassen
- Utomhusdusch med separat varmvattenberedare
- Rymliga ytor och stor avskildhet

En mångsidig villa i ett privilegierat läge på Costa Brava, med generösa utrymmen, enastående utsikt och två fristående studior. Perfekt för dig som vill leva bekvämt och ta emot familj och vänner med fullständig avskildhet.

Fastighetsuppgifter:
Skick: Gott
Boyta: 206 m²
Byggd yta: 450 m²
Byggår: 1996
Energideklaration (CEE): Energianvändning: E — 304 kWh/m². CO₂-utsläpp: F — 79 kg CO₂/m². Registreringsnummer för energideklarationen: THNW60MD