Lägenhet till salu i Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Presenterar stolt en fantastisk, modern lägenhet i det eftertraktade EMA Residencial i Villamartín / La Zenia på Orihuela Costa.
Detta exceptionellt vackra och välplanerade hem ingår i ett modernt bostadsområde som färdigställdes 2024, där högkvalitativa materialval, generösa utomhusytor och förstklassiga gemensamma faciliteter skapar den perfekta miljön för ett spanskt boende.

Lägenheten ligger på andra våningen, omfattar 94 m² och består av två rymliga sovrum, två badrum samt ett imponerande vardagsrum och kök i öppen planlösning. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en ljus och välkomnande atmosfär.
Från vardagsrummet når du direkt en 23 m² stor balkong i sydvästläge, en idealisk plats att njuta av solen långt in på eftermiddagen och kvällen. Balkongen har en fin utsikt över de lummiga gemensamma trädgårdarna och poolområdet – perfekt för en morgonkaffe, måltider utomhus eller avkoppling i den sena eftermiddagssolen.

Inflyttningsklart boende – redo att tas i bruk omgående.
Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad med alla nödvändiga hushållsapparater, så att de nya ägarna kan flytta in direkt och njuta av livet på Costa Blanca utan ytterligare kostnader.

Egenskaper:
Två rymliga sovrum med inbyggda garderober.
Två eleganta badrum med golvvärme.
Ljust vardagsrum och matplats i öppen planlösning med modernt, integrerat kök.
Fullt utrustat kök med kyl och frys, diskmaskin, ugn, spishäll och mikrovågsugn.
Tvättmaskin.
Luftkonditionering med både värme och kyla i hela bostaden.
Generös balkong på 23 m² i sydvästläge.
Privat, anvisad parkeringsplats på området.
Hiss i byggnaden.
Säkerhetsdörr och automatisk grind till bostadsområdet.
Fiberanslutning.
Energieffektivitetsklass B.
Utmärkta gemensamma faciliteter med pool, gym och anlagda trädgårdar.

EMA Residencial är ett privat, exemplariskt välskött och inhägnat bostadsområde som färdigställdes 2024 och utformades med fokus på elegant design, de boendes säkerhet och förstklassiga bekvämligheter.
De boende har tillgång till en stor gemensam pool, en separat barnpool, ett utrustat gym samt anlagda trädgårdar med grönområden och gångvägar.
Detta är en utmärkt miljö för familjer, par och alla som söker sofistikerad komfort och avkoppling i en trygg och attraktiv omgivning.

Villamartín – ett förstklassigt läge på Orihuela Costa.
Villamartín är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på södra Costa Blanca och har länge varit en favorit bland internationella bostadsköpare. Området är känt för sin trivsamma omgivning, sitt breda serviceutbud, sina utmärkta restauranger och den enkla tillgången till både golfbanor och stränder.

Ett stort utbud av lokala bekvämligheter, stormarknader, kaféer och restauranger finns bara ett stenkast bort, och det välrenommerade La Zenia Boulevard, ett av regionens största shopping- och nöjescentrum, ligger bara en kort bilresa bort. De pittoreska sandstränderna vid Playa Flamenca, La Zenia och Cabo Roig ligger också i närheten och erbjuder utmärkta möjligheter till solbad, bad och vattensporter.
Golfentusiaster kan knappast hitta ett bättre läge. Flera av Costa Blancas mest berömda mästerskapsbanor ligger i närområdet, däribland Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf och det prestigefyllda Las Colinas Golf & Country Club.

Viktiga avstånd och körtider:
Stränder – cirka 8 minuters bilresa.
Golfbanor – från cirka 4 minuters bilresa.
La Zenia Boulevard – cirka 5 minuters bilresa.
Stormarknad – cirka 10 minuters promenad.
Sjukhus – cirka 12 minuters bilresa.
Alicante Airport – cirka 45 minuters bilresa.

Ett idealiskt val för eget bruk eller investering
Med över 300 soldagar per år, ett förstklassigt läge och utmärkta faciliteter är denna bostad en enastående möjlighet, oavsett om den ska användas som semesterbostad, permanentboende eller lönsam hyresinvestering.

Det moderna byggåret, den inflyttningsklara standarden, den stora soliga balkongen och tillgången till förstklassiga bekvämligheter för de boende gör lägenheten till ett mycket attraktivt objekt på Costa Blancas bostadsmarknad.

Viktig information:
Läge: EMA Residencial, Villamartín, Orihuela Costa
Byggår: 2024
Storlek: 94 m²
Balkong: 23 m², sydvästläge
Sovrum: 2
Badrum: 2
Pool: Ja, gemensam pool och barnpool
Parkering: Ja, privat anvisad parkeringsplats
Möblering: Ingår
Energiklass: B
Samfällighetsavgift: €81 (betalningsperiod ej bekräftad)
Fastighetsskatt (IBI): €249 per år