Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Fristående villa till salu i Moraira, belägen i bostadsområdet El Pinar i Cometa, endast 1 km från stranden. Detta lugna bostadsområde består av endast 45 hus och har gemensam pool, offentlig gatubelysning och anslutning till det kommunala avloppsnätet. Precis mittemot fastigheten finns dessutom ett grönområde som bidrar till en trivsam och öppen boendemiljö.
Fastigheten ligger på en tomt om cirka 300 m² och är fördelad på två våningar som är förbundna med en invändig trappa. Med fem sovrum, två kök, flera sällskapsutrymmen och terrasser erbjuder villan flera möjligheter till renovering och anpassning. De årliga samfällighetsavgifterna är endast 150 euro.
Huvudvåningen Den övre våningen utgör bostadens huvudsakliga boendedel och består av en terrass, ett vardagsrum med matplats samt ett öppet kök med utgång till ytterligare en terrass.
Här finns tre sovrum: två dubbelrum, varav det ena har ett eget duschrum med toalett, samt ett enkelrum. Ett separat familjebadrum kompletterar våningen.
Nedre våning med separat ingång utifrån Den nedre våningen är förbunden med huvudvåningen via en invändig trappa och har dessutom en separat ingång utifrån. Takhöjden är lägre än 2,50 meter. Våningen består av ett öppet kök, ett vardagsrum med matplats och två dubbelrum, båda med eget duschrum med toalett och direkt utgång till utsidan.
Tidigare fanns en öppen spis i vardagsrummet med matplats, men den har tagits bort. Installationen finns dock kvar, vilket gör det möjligt att installera en vedkamin eller pelletskamin.
Planlösningen ger möjlighet att använda de två våningarna på olika sätt. Ägarna skulle exempelvis kunna bo på huvudvåningen och undersöka möjligheten att hyra ut den nedre våningen till en familj för långtidsboende. Detta skulle kunna ge extra månadsinkomster samtidigt som ägarna behåller sin avskildhet. Möjligheten beror på vilka krav som gäller för boendestandard och tillåten användning av den nedre våningen.
Utrustning och renoveringsmöjligheter Fastigheten har luftkonditionering med både kyla och värme i vardagsrummet och i två sovrum på huvudvåningen samt i ett sovrum på den nedre våningen.
Huset är för närvarande beboeligt men behöver en omfattande totalrenovering. Ett alternativ är att först renovera huvudvåningen, som har tre sovrum och två badrum, och lämna den nedre våningen till ett senare skede. Ett annat alternativ är att renovera båda våningarna samtidigt och anpassa dem efter den framtida ägarens behov.
Den privata tomten på cirka 300 m², terrasserna och den gemensamma poolen ger möjlighet att njuta av utomhuslivet och det medelhavska klimatet utan att behöva sköta en egen pool. De årliga samfällighetsavgifterna på endast 150 euro är ytterligare en fördel.
Läget: El Pinar, Cometa, Moraira Bostadsområdet El Pinar ligger i ett lugnt område i Moraira, i Cometa, cirka 1 km från stranden. Grönområdet precis mittemot fastigheten bidrar till den trevliga omgivningen.
Moraira är känt för sina stränder, vikar, restauranger, butiker och sin medelhavslivsstil. Läget passar därför både för permanentboende och för semesterboende.
Om du söker en fristående villa att renovera i Moraira, med fem sovrum, separat ingång till den nedre våningen och flera möjligheter att anpassa bostaden efter dina behov, är denna fastighet väl värd ett besök.