Villa till salu i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Rymlig villa med 5 sovrum, 3 badrum, privat pool och många möjligheter i det populära bostadsområdet Treumal de Dalt, mellan Platja d’Aro och Calonge.

Denna charmiga medelhavsvilla ligger i ett privilegierat läge i bostadsområdet Treumal de Dalt och kombinerar genuin spansk arkitektur med Costa Bravas utomhusliv. Med sin generösa planlösning, fem sovrum, tre badrum och en stor trädgård med privat pool erbjuder bostaden många möjligheter för dig som söker ett bekvämt familjehem, ett andra boende eller ett hus att ta emot släkt och vänner i.

Boende med utsikt och medelhavscharm:
Villan är fördelad på två våningar. Från gatuplan kommer du in i en rymlig hall som leder vidare till vardagsrummet. Tack vare den fantastiska fria utsikten över de omgivande bergen och den partiella havsutsikten får du njuta av en särskild miljö varje dag.
Vardagsrummet har en eldstad som skapar en trivsam atmosfär under de kallare månaderna. Intill ligger en inglasad terrass där du kan sitta bekvämt och njuta av utsikten även på vintern. Köket nås via matsalen. De flesta vitvarorna byttes ut 2025.
På detta våningsplan finns också två sovrum, däribland ett rymligt dubbelrum, samt ett badrum som renoverades för ungefär tio år sedan. Båda sovrummen har direkt tillgång till den täckta terrassen.

Mer utrymme och komfort på nedre våningen:
På nedre våningen finns tre sovrum, varav ett har eget badrum. Här finns också ett andra badrum, färdigställt 2025, med ett litet kök.
De tre sovrummen på detta våningsplan har direkt tillgång till trädgården. Planlösningen erbjuder intressanta möjligheter för större familjer och gäster eller för att skapa en mer självständig del av bostaden.
Villan har totalt fem sovrum och tre badrum, fördelade på de två våningarna.

Njut av medelhavslivet utomhus:
Trädgården är en underbar plats för att njuta av utomhuslivet till fullo. Den stora privata poolen på cirka 42 m inbjuder till svalkande dopp under varma sommardagar, medan den täckta terrassen är en idealisk plats för måltider utomhus, avkoppling och umgänge.

Fastigheten har gott om parkeringsutrymme för flera bilar. Dessutom finns ett garage för en bil, som för närvarande är inrett som arbetsrum eller lekrum. Genom att montera en garageport på nytt kan utrymmet åter användas som garage.

Egenskaper:
Privat pool på cirka 42 m
Fri utsikt över bergen och delvis havsutsikt
Eldstad (högeffektiv vedkamin) i vardagsrummet
Täckt terrass med luftkonditionering
Luftkonditionering i vardagsrummet
Inbyggda garderober
De flesta köksvitvaror byttes ut 2025
Delvis inglasade fönster
Kombination av trä- och syntetiska fönsterbågar

Viktig information om uppvärmningen: centralvärmen drivs med diesel. Den nuvarande pannan har inte använts på flera år. Vi rekommenderar att man överväger att köpa en ny.

Rymlig villa med utsikt och stor potential på Costa Brava.

Bostadens skick: gott
Boyta: 188 m
Byggd yta: 231 m
Byggår: 1991
Energicertifikat (EPC):
Förbrukning: E, 154 kWh/m
Utsläpp: D, 33 kg CO2/m
EPC-registreringsnummer: P420JDD8F
Mäklararvodet ingår i försäljningspriset.

Användbar yta: 188 m²
Byggd yta: 231 m²
CEE-registreringsnr: P420JDD8F