Takvåning till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Duplexlägenhet i Santa Ponsa
166 m² byggd yta i två plan (72 m² + 71 m² boyta) / 23 m² delvis täckt terrass
3 sovrum / 3 badrum
Totalrenoverad · 3 sovrum · Rymlig terrass · Gemensam pool · Gångavstånd till stranden

Denna vackert moderniserade duplex-penthouse ligger i ett litet, välskött och inhägnat bostadsområde mitt i Santa Ponsa, bara en kort promenad från sandstranden, restauranger, kaféer, butiker och alla viktiga vardagsbekvämligheter.

Bostaden har totalrenoverats och omsorgsfullt omvandlats till ett bekvämt, modernt hem. Den är fördelad på två plan och erbjuder tre sovrum, tre badrum, utmärkta förvaringsmöjligheter och en generös privat terrass. Kombinationen av utrymme, komfort och läge gör bostaden lika attraktiv som ett elegant semesterboende som ett hem att bo i året runt på Mallorca.

Lägenheten nås via trappor från bostadsområdets första plan (ingen hiss).

På lägenhetens entréplan finns två rymliga dubbelrum, vart och ett med eget badrum en suite samt gott om inbyggda garderober och förvaringsutrymme. Ytterligare förvaring, inklusive en klädkammare, har integrerats på ett smart sätt för att maximera funktionaliteten.

En intern trappa leder till det övre planet, där bostaden öppnar upp mot ett ljust och välkomnande utrymme med öppen planlösning för vardagsrum, matplats och kök, med en avslappnad och inbjudande atmosfär.

Det fullt utrustade, moderna köket smälter sömlöst samman med vardagsrummet och har en frukostbar med sittplatser – perfekt för informella måltider eller en drink med familj och vänner. En genomtänkt arbetsplats erbjuder en praktisk och bekväm miljö för hemarbete.

Även på detta plan finns ett mindre tredje sovrum med eget badrum en suite.

Badrummet har även en separat ingång från vardagsrummet, vilket gör att det bekvämt kan användas som gästtoalett.

Terrass och medelhavsliv utomhus

Vardagsrummet med öppen planlösning leder direkt ut till en generös, delvis täckt terrass som blir en härlig förlängning av bostadens inomhusytor och en idealisk plats att njuta av Mallorcas medelhavslivsstil.

Ett fullt fungerande utekök gör terrassen särskilt väl lämpad för umgänge, måltider utomhus och långa sommarkvällar. Här finns även en praktisk tvättstuga samt tillgång till varmvattenberedaren och vattenavhärdningssystemet.

Bostaden är utrustad med reversibel luftkonditionering för både kylning och uppvärmning.

Tillträde med möbler och utrustning kan eventuellt ordnas enligt överenskommelse.

De boende har dessutom tillgång till attraktiva gemensamma trädgårdar och en pool inom det inhägnade bostadsområdet – en privat oas i ett av Mallorcas mest etablerade sydvästra kustområden.

Fakta om bostaden
Total byggd yta: ca 166 m²
Bo-/användbar yta: ca 143 m² (2 plan: 72 m² och 71 m²)
Gemensamma utrymmen/terrass: ca 23 m²
Bostadstyp: Duplex
Sovrum: 3
Badrum: 3
Terrass: Ja, delvis täckt
Kök: Fullt utrustat kök med öppen planlösning och frukostbar
Utekök: Fullt utrustat
Klimatkontroll: Reversibel luftkonditionering för kyla och värme
Ytterligare egenskaper: Klädkammare, extra förvaringsutrymmen, arbetsplats för hemarbete, tvättstuga och vattenavhärdningssystem
Bostadsområde: Inhägnat område med anlagda trädgårdar, pool och säker parkering utomhus
Tillträde: Inflyttningsklart
Samfällighetsavgift: ca 4 000 € per år
Kommunal fastighetsskatt (IBI): ca 560 € per år
Avfallshämtning: Ytterligare årsavgift

Santa Ponsa – medelhavsliv på sydvästra Mallorca

Santa Ponsa är ett etablerat bostads- och semestermål i den eftertraktade kommunen Calvià på sydvästra Mallorca.

Sandstranden sträcker sig över mer än en halv kilometer och gör, tillsammans med mindre närliggande vikar, marinan och den utmärkta infrastrukturen året runt, Santa Ponsa särskilt attraktivt för både bofasta och ägare av fritidsbostäder.

En av bostadens stora fördelar är det promenadvänliga läget. Stränder, restauranger, kaféer, barer, mataffärer och vardagsservice nås till fots, medan flera golfbanor, idrottsanläggningar, tennisbanor och faciliteter vid country clubs finns i närområdet.

Det pittoreska Club Nautico Santa Ponca och marinan Port Adriano, med restauranger och butiker vid vattnet, ligger bara en kort bilresa bort.

Det är även enkelt att ta sig till Palma: Santa Ponsa ligger cirka 15 km väster om Mallorcas huvudstad och har utmärkta vägförbindelser.

Ett idealiskt läge för den som söker ett modernt medelhavshem nära havet, med bekvämligheten av ett etablerat samhälle året runt och smidig tillgång till Palma.