Lägenhet till salu i El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Nova Santa Ponsa – Port Adriano
104 m² byggyta / 25,80 m² veranda + 61 m² öppen terrass och trädgård /
2 sovrum / 2 badrum

En stilfull tillflyktsort på Mallorcas eftertraktade sydvästkust. Denna omsorgsfullt presenterade trädgårdslägenhet förenar medelhavsliv, avskildhet och bekväm livsstil i ett av Nova Santa Ponsas mest attraktiva lägen. Bara några minuter från välrenommerade golfbanor, sandstranden i El Toro och den exklusiva marinan Port Adriano samt Club Nautico Santa Ponca erbjuder bostaden en perfekt miljö för ett elegant fritidsboende eller längre vistelser på ön året runt.

Lägenheten har en byggyta på 104 m² och ett rymligt vardagsrum och matplats i öppen planlösning med fungerande öppen spis, kompletterat av ett fullt utrustat kök. De två generösa sovrummen och två badrummen med fönster och infravärme erbjuder bekvämt boende för både ägare och gäster.

En av bostadens främsta egenskaper är de generösa utomhusytorna.
En täckt verandaterrass på 25,80 m² övergår sömlöst i en öppen terrass på cirka 61 m² och tillgång till trädgården.

Det eftertraktade sydvästläget skapar perfekta förutsättningar för att njuta av Mallorcas solsken och långa medelhavskvällar, medan infällbara markiser ger skugga när det behövs.

Vändbar luftkonditionering, fungerande öppen spis, elektrisk golvvärme i hela bostaden och gott om förvaringsutrymmen bidrar ytterligare till lägenhetens komfort året runt.

En unik medelhavstillflykt

En ytterligare höjdpunkt är den gemensamma takterrassen med havsutsikt.
Den delas formellt mellan fyra grannfastigheter, men används i praktiken huvudsakligen av ägaren till denna lägenhet – en exceptionell extra yta där man kan njuta av medelhavsatmosfären och utsikten mot havet.

Det exklusiva bostadskomplexet i boutiquestil har vackert skötta medelhavsträdgårdar och en inbjudande gemensam pool.

Ett avskilt förråd på 9,84 m² och en privat parkeringsplats på 16,34 m² i det underjordiska garaget fulländar denna mycket attraktiva bostad.

Kort om bostaden

104 m² byggyta
80 m² täckt terrass
61 m² öppen terrass och trädgård
2 sovrum · 2 badrum
Sydvästläge
Vardagsrum och matplats i öppen planlösning med öppen spis
Kök i öppen planlösning med matplats i amerikansk stil
Privat, inhägnad trädgård
Gemensam pool och anlagda trädgårdar
Gemensam takterrass med havsutsikt
Justerbar luftkonditionering och markiser
84 m² förråd
34 m² parkeringsplats i underjordiskt garage
Samfällighetsavgift: cirka 440 € / månad, inklusive trådlöst internet via fiber
Årlig kommunal avgift inklusive sophämtning: cirka 1 200 € / år

Med utmärkt infrastruktur året runt alldeles i närheten är detta ett idealiskt Mallorca-boende som är enkelt att låsa och lämna, och ett särskilt attraktivt alternativ för golf- och cykelentusiaster som vill njuta av ön både under sommarsäsongen och de lugnare vintermånaderna.

Välkommen till din egen del av Mallorca.