Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Rymlig villa med 5 sovrum, 3 badrum, privat pool och många möjligheter i det populära bostadsområdet Treumal de Dalt, mellan Platja d’Aro och Calonge.

Denna charmiga medelhavsvilla ligger i ett privilegierat läge i bostadsområdet Treumal de Dalt och förenar äkta spansk arkitektur med Costa Bravas friluftsliv. Med sin generösa planlösning, fem sovrum, tre badrum och en stor trädgård med privat pool erbjuder fastigheten många möjligheter för dig som söker ett bekvämt familjehem, ett fritidsboende eller ett hus där familj och vänner kan samlas.

Bo med utsikt och medelhavscharm: Villan är fördelad på två våningar. Från gatuplanet kommer du in i en rymlig hall som leder vidare till vardagsrummet. Tack vare den imponerande, fria utsikten över de omgivande bergen och den delvisa havsutsikten kan du njuta av en särskild miljö varje dag. Vardagsrummet har en öppen spis som skapar en ombonad atmosfär under de kallare månaderna. I anslutning till vardagsrummet finns en inglasad terrass där du kan sitta bekvämt och njuta av utsikten även på vintern. Köket nås via matsalen. De flesta vitvaror byttes ut 2025. På detta våningsplan finns även två sovrum, varav ett rymligt dubbelrum, samt ett badrum som renoverades för cirka tio år sedan. Båda sovrummen har direkt tillgång till den täckta terrassen.

Mer utrymme och bekvämlighet på nedre plan: På nedre plan finns tre sovrum, varav ett har eget badrum. Här finns också ett andra badrum, färdigställt 2025, med ett litet kök. Alla tre sovrummen på detta våningsplan har direkt tillgång till trädgården. Planlösningen erbjuder intressanta möjligheter för stora familjer, gäster eller för att skapa en mer avskild del. Totalt har villan fem sovrum och tre badrum, fördelade på båda våningarna.

Njut av medelhavslivet utomhus: Trädgården är en härlig plats där du kan njuta fullt ut av friluftslivet. Den stora privata poolen på cirka 42 m² inbjuder till ett svalkande dopp under varma sommardagar, medan den täckta terrassen är perfekt för måltider utomhus, avkoppling och umgänge. Fastigheten har gott om parkeringsplats för flera bilar. Huset har också ett garage för en bil, som för närvarande är inrett som arbetsrum eller lekrum. Genom att sätta tillbaka en garageport kan utrymmet åter användas som garage.

Egenskaper:
• Privat pool på cirka 42 m²
• Fri utsikt över bergen och delvis havsutsikt
• Öppen spis (högeffektiv vedkamin) i vardagsrummet
• Täckt terrass med luftkonditionering
• Luftkonditionering i vardagsrummet
• Inbyggda garderober
• De flesta köksvitvaror byttes ut 2025
• Delvis glasade fönster
• Kombination av trä- och syntetmaterialfönsterkarmar.

Viktig information om uppvärmningen: Centralvärmen drivs med eldningsolja. Den nuvarande pannan har inte använts på flera år. Vi rekommenderar att man överväger att köpa en ny.

Rymlig villa med utsikt och stor potential på Costa Brava.

Fastighetens skick: gott. Boarea: 188 m². Byggd yta: 231 m². Byggår: 1991. Energiprestandacertifikat (EPC): Förbrukning: E, 154 kWh/m². Utsläpp: D, 33 kg CO2/m². EPC-registreringsnummer: P420JDD8F. Fastighetsmäklararvodet ingår i försäljningspriset.