Lägenhet till salu i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Välkommen till detta attraktiva, södervända etageboende i Ciudad Quesada, med enastående panoramautsikt över saltsjöarna i La Mata och Torrevieja, Medelhavet och kusten mot Torrevieja.

Bostaden ligger högt och lugnt, längst in på en återvändsgata på Calle Rias Altas. Här kombineras vacker, fri utsikt med generösa uteplatser, moderniserade badrum och tillgång till två gemensamma pooler.

Bostaden erbjuder cirka 77 m² total privat yta fördelad på två våningsplan, med tre sovrum och två badrum. Den säljs fullt möblerad och har ett begärt pris på 249 900 €.

Läge

Ciudad Quesada är ett av Costa Blancas mest etablerade bostadsområden och ligger i kommunen Rojales. Området är känt för sin välkomnande och internationella atmosfär och har ett utmärkt utbud av restauranger, kaféer, butiker och annan service i vardagen. Det gör området populärt både för semesterbostäder och permanentboende.

Bostaden har ett särskilt lugnt läge, med flera barer och restauranger på bekvämt gångavstånd. Centrala Ciudad Quesada nås till fots på cirka 15 minuter.

Golfentusiaster uppskattar närheten till La Marquesa Golf Course, en etablerad 18-hålsbana. Guardamar del Seguras sandstränder ligger bara en kort bilresa bort, och naturområdena kring saltsjöarna i La Mata och Torrevieja erbjuder utmärkta möjligheter till promenader, cykling och att uppleva det lokala djurlivet.

Alicante-Elche Airport ligger cirka 35 minuters bilresa bort. Motorvägen AP-7 och kustvägen N-332 är lättillgängliga.

Planlösning och interiör

Bostaden är fördelad på två våningsplan och har en praktisk planlösning med bekväma inomhusytor och smidig tillgång till terrasserna.

På bostadens huvudsakliga våningsplan finns ett ljust och välkomnande vardagsrum med stora skjutbara glasdörrar som vetter direkt ut mot den rymliga, södervända terrassen. Det skapar en naturlig övergång mellan vardagsrummet och uteplatsen, så att den spektakulära utsikten blir en del av vardagen.

Det öppna köket har en matplats och ligger praktiskt i anslutning till vardagsrummet.

På våningsplanet finns även två sovrum och ett moderniserat badrum.

En trappa leder upp till den privata takterrassen, där du hittar ytterligare en stor yta för utomhusvistelse.

På det övre våningsplanet finns också ett rum som för närvarande används som ett tredje sovrum och har ett eget badrum en suite. Det ger extra flexibilitet för familjemedlemmar eller gäster.

Båda badrummen har moderniserats och bostaden säljs fullt möblerad.

Terrasser och uteliv

Uteplatserna är några av bostadens mest tilltalande egenskaper.

Den rymliga, södervända terrassen på huvudsakliga våningsplanet nås direkt från vardagsrummet och erbjuder panoramautsikt över saltsjöarna, det omgivande landskapet och Medelhavskusten.

Den privata takterrassen ger ytterligare en rymlig plats för avkoppling, måltider utomhus och njutning av det vackra landskapet.

Terrassen har nyligen förbättrats, bland annat genom att nya golvplattor har lagts och ett nytt tätskikt har installerats.

De valda plattorna är sköna att gå på även när det är varmare, vilket gör terrassen särskilt behaglig att använda.

En infällbar markis ger välkommen skugga vid behov, medan en glasskärm längs gränsen ger ökad avskildhet.

Oavsett om du vill njuta av en kopp kaffe på morgonen, umgås utomhus med familjen eller koppla av på kvällen erbjuder terrasserna en underbar miljö med panoramautsikt.

Gemensamma faciliteter

Bostaden ingår i ett etablerat bostadsområde med tillgång till två gemensamma pooler.

Läget längst in på en lugn återvändsgata ger en rofylld miljö utan genomfartstrafik, samtidigt som lokala restauranger och service nås enkelt till fots.

Med möblerad interiör, flera uteplatser och gemensamma faciliteter passar bostaden utmärkt för den som vill njuta av medelhavslivsstilen.

Bostadens höjdpunkter
- Begärt pris: 249 900 €
- Södervänt etageboende fördelat på två våningsplan
- Panoramautsikt över saltsjöarna och Medelhavet
- Högt läge på en lugn återvändsgata
- Cirka 77 m² total privat yta enligt marknadsföringen
- Tre rum som för närvarande används som sovrum
- Två moderniserade badrum
- Öppet kök med matplats
- Ljust vardagsrum med stora skjutbara glasdörrar
- Rymlig, södervänd huvudterrass
- Stor privat takterrass
- Nyligen förnyat golv och tätskikt på takterrassen
- Infällbar markis som ger skugga
- Glasskärm som ger extra avskildhet
- Två gemensamma pooler
- Säljs fullt möblerad
- Restauranger och barer på gångavstånd
- Cirka 15 minuters promenad till centrala Ciudad Quesada
- Byggt 1999

Viktig information om bostadens yta och registrering

Bostaden är för närvarande registrerad i det spanska fastighetsregistret Catastro med en registrerad byggd yta på 62 m². De cirka 77 m² som anges i marknadsföringen avser den totala privata yta som presenteras och ska inte tolkas som den registrerade byggda ytan.

Rummet på takterrassen, som för närvarande används som ett tredje sovrum med eget badrum en suite, var ursprungligen avsett som förråd. Det har sedan dess införlivats i bostadsytan, och processen för att regularisera dess status pågår för närvarande.

Potentiella köpare rekommenderas att gå igenom relevanta bostadshandlingar och kontrollera registreringsstatusen innan de går vidare med ett köp.

Sammanfattning

Det här är ett tilltalande tillfälle för köpare som söker ett lugnt läge, generösa uteplatser och verkligt imponerande panoramautsikt.

Med söderläge, rymlig privat takterrass, två gemensamma pooler och bekvämt gångavstånd till centrala Ciudad Quesada erbjuder bostaden en attraktiv kombination av komfort, läge och medelhavslivsstil.

Oavsett om du söker en semesterbostad eller ett hem för längre vistelser i Spanien är detta etageboende väl värt ett besök.