Villa till salu i Pinoso, Alicante

Denna imponerande moderna villa ligger i den fridfulla landsbygden strax utanför Pinoso och har vidsträckt utsikt över det omgivande landskapet och mot själva staden, vars ljus syns i fjärran på natten.

Fastigheten ligger på en tomt om cirka 16 968 m² och kombinerar en smakfullt färdigställd huvudvilla med tre sovrum, separat gästboende med två sovrum, en privat pool och stora täckta uteplatser.

Huvudvillan

Huvudbyggnaden har en registrerad byggyta på cirka 197 m² och har utformats med stort fokus på rymd, naturligt ljus, komfort och energieffektivitet.

När du kommer in genom ytterdörren välkomnas du av en rymlig entréhall som leder direkt till det huvudsakliga sällskapsutrymmet.

Detta imponerande öppna utrymme rymmer vardagsrum, matplats och kök. Högt i tak och flera stora altandörrar släpper in gott om naturligt ljus och knyter samtidigt samman interiören direkt med den omgivande täckta terrassen. En pelletskamin utgör en mysig mittpunkt i vardagsrummet.

Det moderna köket har attraktiva skåpluckor i mörkt trä och en frukostbar i mitten. Det är utrustat med vitvaror av hög kvalitet från Bosch, bland annat en elektrisk häll med integrerad fläkt, samt inbyggda vitvaror och generöst med förvarings- och arbetsyta.

Dubbla skjutdörrar från köket leder till ett praktiskt grovkök och extrakök. Här finns en gashäll och fläkt samt tvättmaskin och en stor elektrisk varmvattenberedare. En ytterdörr ger också direkt tillgång till sidan av fastigheten.

Skjutdörrar används genomgående i villan och bidrar till att maximera den användbara ytan samtidigt som den rena, moderna utformningen bevaras.

I sovrumsdelen finns tre rymliga dubbelrum och två badrum.

Familjebadrummet är utrustat med badkar, toalett och handfat. Längre ner i hallen ligger ytterligare två dubbelrum, varav det ena har måttbeställda inbyggda garderober.

Det stora huvudsovrummet är särskilt rymligt och har också gott om måttbeställda garderober. Det privata badrummet en suite håller hög standard och har en duschhörna utan tröskel, ett vägghängt tvättställsskåp och moderna detaljer.

Stora PVC-fönster och -dörrar med treglasfönster och solskyddande tonat glas bidrar till bostadens utmärkta isolering och energieffektivitet.

Gäststuga

Separat från huvudvillan finns en prefabricerad, fullt isolerad gäststuga på cirka 47 m² som erbjuder helt självständigt boende för familj och vänner på besök.

Gäststugan är en flyttbar konstruktion som inte är avsedd att stå permanent och har egen sällskaps- och matplats, kök, två sovrum och ett badrum med dusch.

Luftkonditionering med både värme och kyla ger komfort året runt.

En terrass löper runt gästboendet. En del av uteplatsen täcks av en pergola i metall, vilket skapar en egen avskild plats där man kan sitta ute och njuta av trädgården.

Utomhusmiljö

Fastigheten nås via en elektrisk infartsgrind som leder till en tilltalande grusuppfart kantad av olivträd och vidare upp mot huset.

Det finns även en andra elektrisk infartsgrind längs fastighetens sida. Den ger separat tillträde för traktorer och jordbruksfordon, med en egen väg som leder mot markens bakre del och olivlunden.

En av fastighetens främsta tillgångar är den stora täckta terrassen som löper runt huvudbyggnaden. Med cirka 90 m² täckt uteplats finns gott om plats för måltider utomhus, flera sittgrupper och avkoppling medan man njuter av utsikten över det öppna landskapet.

Från terrassen sträcker sig utsikten över det omgivande landskapet mot Pinoso, vilket gör detta till en särskilt tilltalande plats både dagtid och på kvällen.

Terrassen vetter mot den privata poolen på 8 x 4 meter, med gott om utrymme runtom för solbad och utemöbler.

Nära gäststugan finns en pergola i trä som för närvarande används som en skyddad plats för växtodling och som ett extra trädgårdsutrymme.

Det finns också två isolerade förrådscontainrar, omsorgsfullt färdigställda så att de smälter in i fastigheten och inte ser ut som vanliga fraktcontainrar. De erbjuder praktiskt förvaringsutrymme för exempelvis pellets till pelletskaminen, verktyg och jordbruksutrustning.

Utrymmet mellan de två förråden har försetts med tak och bildar en stor täckt carport med plats för cirka två fordon.

Ytterligare egenskaper

Cirka 197 m² registrerad huvudvilla
Cirka 168 m² användbar inomhusyta
Separat, fullt isolerad gäststuga på cirka 47 m²
Totalt 5 sovrum och 3 badrum
Stor öppen sällskapsyta med vardagsrum, matplats och kök
Högt i tak
Pelletskamin
Modernt kök med vitvaror från Bosch
Elektrisk häll med integrerad fläkt
Separat grovkök/extrakök med gashäll
Måttbeställda garderober
Huvudsovrum med badrum en suite
PVC-fönster och -dörrar med treglasfönster
Solskyddande tonat glas
Högkvalitativ isolering
Skjutdörrar invändigt genomgående
Luftkonditionering med värme och kyla i gäststugan
Cirka 90 m² täckt terrass
Privat pool på 8 x 4 meter
Elektriska infartsgrindar
Separat tillträde för jordbruksfordon
Olivlund
Pergola i trä i trädgården
Två isolerade förråd
Stor täckt carport med plats för cirka två fordon
Larm- och kameraövervakningssystem med mobil åtkomst
Stor grusuppfart
Vattenbehållare
Elanslutning till elnätet
Septiktank på 1 600 liter
Tomt på cirka 16 968 m²
Utmärkt utsikt över landsbygden och Pinoso

Detta är en enastående modern lantlig fastighet med en huvudbostad av hög kvalitet, utmärkta utemiljöer och den extra flexibiliteten hos ett helt självständigt gästboende. Det fridfulla läget, den moderna finishen och den öppna utsikten gör fastigheten till ett idealiskt permanentboende eller lantligt tillhåll med bekvämt avstånd till Pinoso.