Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Vissa fastigheter utmärker sig genom vad de är. Andra genom allt de kan bli.
Med sitt privilegierade läge vid Medelhavet, sin moderna arkitektur, sina rymliga terrasser och generösa inomhusytor erbjuder denna villa en enastående möjlighet att skapa en helt personlig tillflyktsort.
Föreställ dig en ny estetik inspirerad av Medelhavet och Skandinavien: naturlig travertin, organiska texturer, varma träslag, mjuka jordnära toner och noggrant utvalda möbler. En tidlös och diskret elegans som mjukar upp bostadens moderna arkitektur och samtidigt framhäver dess ljus, rymd och spektakulära omgivningar.
De presenterade designförslagen ger en inblick i potentialen i denna förvandling: från lugna och sofistikerade interiörer till inbjudande utomhusmiljöer utformade för långa måltider, cocktails i solnedgången och ett lugnt medelhavsliv.
Villan säljs i sitt ursprungliga skick och ger sin nästa ägare möjlighet att se bortom nuläget och föreställa sig allt den kan bli.
Ett enastående läge. En unik arkitektur. Friheten att skapa något helt eget.
Viktigt: Bilderna av interiörer och exteriörer som illustrerar renoveringsförslaget är konceptuella visualiseringar avsedda att visa fastighetens potential. Villan säljs i sitt nuvarande skick; de ytmaterial, möbler och designelement som visas är endast illustrativa och motsvarar inte bostadens nuvarande skick.

Belägen i Morairas mest eftertraktade bostadsområde — El Portet — har denna enastående moderna lyxvilla spektakulär havsutsikt och ligger bara 600 meter till fots från stranden. El Portet anses vara ett av Costa Blancas mest exklusiva områden och erbjuder avskildhet, naturskönhet och närhet till både marinan och all service.
Fastigheten ligger på en tomt om 1.036 m² och omfattar cirka 700 m² fördelade på tre våningsplan samt en imponerande takterrass på 100 m². Villan är byggd med material av hög kvalitet och utrustning från ledande märken och kombinerar modern design med komfort och funktionalitet.
Bostaden har 7 rymliga sovrum, 4 kompletta badrum och 3 gästtoaletter, med gott om plats för både familjeliv och gäster.

Huvudplan:
Huvudplanet består av två rymliga vardagsrum med anslutning till köket och matsalen. Stora fönster maximerar inflödet av naturligt ljus och gör det möjligt att njuta av havsutsikten. Det lyxiga köket är fullt utrustat och har en köksö i mitten, utformat för vardagsbruk.
På detta plan finns en av gästtoaletterna. En elegant trätrappa förbinder våningsplanen. Villan har dessutom en privat hiss som går till samtliga våningsplan, inklusive direkt tillgång till den spektakulära takterrassen på 100 m².

Första våningen
Hissen ger direkt tillgång till master-sviten på första våningen. Våningen kan även nås via trappan, som leder till både master-sviten och det andra sovrummet med klädkammare.
Här finns två rymliga kompletta badrum; det största sovrummet har eget badrum. Båda sovrummen är utrustade med specialbyggda möbler, däribland stora sängar med integrerade tv-skärmar. Från båda sovrummen har man utsikt över Medelhavet, och master-sviten har dessutom en rymlig privat terrass.

Källarplan
I källarplanet finns biorummet och ytterligare en gästtoalett. Här finns också ett stort garage, flera förråd och teknikrum med bostadens installationer (pump till de dekorativa dammarna, poolpump, vattenavhärdare och installationer för golvvärme).
På detta plan finns även ett fristående gästboende med vardagsrum, kök, 5 sovrum och 2 badrum, vilket erbjuder en helt självständig bostad för familj eller gäster.

Fastigheten har flera ytterligare funktioner och utrymmen som utformats för maximal komfort:

Öppen spis med insats

Biorum / tv-rum

Klädkammare och inbyggda garderober

Tvättstuga

Förråd

Fullt utrustat gym

Bastu- och spaavdelning

Bubbelbadkar

Rymligt garage

Teknik och komfort

Villan är fullt utrustad med moderna system som garanterar högsta komfort och säkerhet, däribland:

Luftkonditionering med kyla / värme i hela bostaden

Golvvärme

Smarta hem-system

Fönster med tvåglas

Elektriska persienner och motordrivna gardiner

Säkerhetsdörr

Lar Anläggning

Videotelefon och åtkomst via digital kod

Automatisk entrégrind och porttelefonsystem

Kassaskåp

Internet

Satellit-tv

Musiksystem med inbyggda högtalare

Brandskyddssystem

Utomhusmiljö

Utomhusområdena har utformats för att skapa en elegant och avkopplande miljö, med flera terrasser och utomhusytor som erbjuder utmärkt avskildhet.

I trädgårdens hjärta finns en stor rektangulär pool med dekorativa vattenfall, kompletterad med en utomhusjacuzzi för extra komfort och en gästtoalett utomhus. Villan har också ett sommarkök med grillplats och ett stort integrerat matbord, perfekt för sammankomster och firanden utomhus.
Fastigheten har en stor täckt terrass samt en extra bioklimatisk pergola som ger generösa skuggade ytor att njuta av under sommarmånaderna.
Trädgården har utformats för minimalt underhåll och har ett noggrant urval av fruktträd, palmer och medelhavsväxter, samt partier med konstgräs och ett automatiskt bevattningssystem som håller växtligheten i perfekt skick.
Utomhusmiljön kompletteras av stämningsbelysning som gör det möjligt att njuta av trädgården och terrasserna både dag och natt, samt parkeringsplatser på tomten.
För att tillföra ytterligare karaktär och charm har trädgården dekorativa dammar, skulpturer och noggrant utvalda landskapselement som skapar en unik och rofylld atmosfär runt bostaden.

Huvudegenskaper

Privilegierat läge i El Portet, Moraira

Havsutsikt

700 m² byggyta på en tomt om 1.036 m²

7 sovrum / 7 badrum och toaletter

Takterrass på 100 m²

Privat hiss mellan alla våningsplan

Fristående gästlägenhet

Bastu, gym och biorum

Pool, jacuzzi och sommarkök

Golvvärme och komplett smarta hem-system

Gångavstånd till stranden och service

Mycket avskilt läge