Lägenhet till salu i Zona Portuaria, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna lägenhet på andra våningen ligger på ett framträdande hörn i La Lonja och utnyttjar till fullo utsikten över två ikoniska lokala gator samt erbjuder en glimt av katedralen i Palma. Byggnaden dateras tillbaka till 1890 och bevarar sin autentiska karaktär genom synliga mörka trätakbjälkar, samtidigt som den har fördelen av en modern och välskött hiss som ger smidig och direkt tillgång från gatuentrén.

Inomhus omfattar planlösningen 70 kvadratmeter ljus boyta tillsammans med en privat terrass på 10 kvadratmeter. Tack me sin hörnplacering har det huvudsakliga vardagsrummet flera dubbelöppnande dörrar från golv till tak och höga fönster som låter det naturliga ljuset flöda in i varje rum under hela dagen. Hela bostaden är i inflyttningsklart skick, helt uppdaterad med integrerad luftkonditionering för klimatkontroll året runt och inredd i rena, neutrala tonarter som framhäver det historiska träverket.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för bekväma sittgrupper och matplats, och flödar naturally ut mot balkongerna för att ta in gatuatmosfären nedanför. Köket är sömlöst integrerat i utrymmet och erbjuder praktisk förvaring och arbetsytor utan att tränga undan det huvudsakliga sällskapsrummet.

Sovalkoven består av två dubbelrum av god storlek, båda med högt i tak som förstärker den allmänna rymden. Huvudsovrummet har ett eget badrum en suite, medan ett annat komplett badrum betjänar det andra sovrummet och gäster. Båda badrummen är utrustade med moderna armaturer, rent kakel och moderna walk-in-duschar.

Att leva som en lokalbefolkare

Att bo i La Lonja placerar dig i ett av Palmas mest kulturellt levande kvarter. Kliv utanför din dörr och du är omgiven av historiska stengänder, lokala tapasbarer, oberoende bagerier och exklusiva restauranger. Kvarteret anordnar regelbundet konstutställningar i den historiska sjöfartsbyggnaden La Lonja och har praktiska vardagsbekvämligheter inklusive lokala apotek, små matbutiker och stånd med färska råvaror.

För utomhusaktiviteter och sport ligger Palmas strandpromenad två minuters promenad bort och erbjuder milvis med dedikerade vägar för cykling, löpning och promenader längs havet. Golfentusiaster kan nå mästerskapsbanorna i Son Vida, Son Muntaner och Son Quint inom 15 minuters bilresa. Marin faciliteter är omedelbara, med Real Club Náutico de Palma och STP-varvet belägna precis tvärs över huvudgatan, vilket gör det till en idealisk bas för båtägare eller besättning.

Familjer som letar efter utbildningsalternativ har bekväma förbindelser till topprankade institutioner. Internationella skolor som Bellver International College, Baleares International College och Queen's College ligger alla inom 15 minuters bilresa. Rafa Nadal Academy i Manacor nås enkelt via motorvägen Ma-15 på cirka 40 minuter.

Kommunikationerna från denna centrala plats är exceptionellt praktiska. Palmas flygplats nås på under 15 minuter med bil eller taxi. För kollektivtrafik går huvudsakliga busslinjer kontinuerligt längs närliggande Paseo Marítimo och Avenida Antonio Maura, med direktförbindelse till den centrala Intermodal-stationen på Plaza España för tåg- och bussförbindelser över hela ön.

Viktig statistik

Boyta: 70 kvm

Terrassstorlek: 10 kvm

Tomtstorlek: Ej tillämpligt (Lägenhet)

Sovrum: 2

Badrum: 2 (1 en suite)

Orientering: Hörnläge (Orientering mot flera gator)

Byggår: 1890 (Uppdaterad/Renoverad)

Avstånd till Palmas flygplats: 10 km (12 minuters bilresa)

Avstånd till Paseo del Born: 250 meter (3 minuters promenad)

Avstånd till Palmas katedral: 400 meter (5 minuters promenad)

Avstånd till närmaste strand: 1,5 km (5 minuters bilresa / 18 minuters promenad till Ca'n Pere Antoni)

Frågor och svar

F1: Vilka är de viktigaste fördelarna med denna fastighet?

S1: De viktigaste fördelarna inkluderar dess inflyttningsklara skick, direkt hisstillgång i en historisk byggnad från 1890, högt i tak med synliga trätakbjälkar, integrerad luftkonditionering, ljusinsläpp från två väderstreck via hörnläget, en privat terrass på 10 kvm och utsikt över två levande stadsgator med en glimt av katedralen i Palma.

F2: Vad är restiderna från denna fastighet?

S2: Palmas flygplats ligger 12 minuters bilresa bort. Palmas centrum och Paseo del Born ligger inom 3 minuters promenad. Närmaste strand, Ca'n Pere Antoni, ligger 5 minuters bilresa eller 18 minuters promenad bort. De bästa internationella skolorna ligger 12 till 15 minuter bort med bil. Lokala barer och kaféer ligger precis utanför dörren. Kollektivtrafik till Plaza España tar cirka 10 minuter via lokala EMT-busslinjer som stannar på Avenida Antonio Maura.

F3: Vilka lokala barer och restauranger finns i närheten?

S3: Närliggande etablemang inkluderar Forn de Sant Joan, La Rosa Neotaberna, Bar La Sangre, Abaco, Koa och de olika kaféerna längs Paseo del Born och Calle Apuntadores.

F5: Vilka är de viktigaste fördelarna med detta område?

S5: La Lonja erbjuder ett enastående centralt läge med gångavstånd till Paseo del Born, Jaime III och Palmas småbåtshamn. Det erbjuder enastående gastronomi, rik historisk arkitektur, omedelbar närhet till strandpromenader och smidiga vägförbindelser till flygplatsen och resten av ön.