Villa till salu i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

”Can Mirador” till salu är en historisk medelhavsgård belägen på en höjd, med spektakulär panoramautsikt i 360 grader ända till Es Vedrà och Formentera. Gården byggdes ursprungligen på 1700-talet och totalrenoverades 2003. Den har bevarat sin traditionella ibizanska karaktär och erbjuder flexibiliteten med tre fristående bostäder. Den unika arkitekturen, de generösa utomhusytorna och det bekväma läget gör den till ett attraktivt hem mitt i naturen.

Tillfart, entré och parkering

Fastigheten nås via en väg som leder fram till en elektrisk entrégrind. Här finns en stor parkeringsplats med plats för sex eller fler fordon.

Gården ligger bland kullarna mellan Ibiza stad och Sant Josep och har ett lugnt bostadsläge, samtidigt som öns viktigaste platser är lättillgängliga.

Planlösning

Gården är för närvarande uppdelad i tre fristående bostäder, var och en med ett fullt utrustat kök, ett vardagsrum med öppen spis och två sovrum. Fastigheten har totalt sex sovrum och fyra badrum, med en flexibel planlösning som passar såväl familjeliv som gäster.

Gården har anor från 1700-talet och totalrenoverades 2003, då dess traditionella arkitektoniska detaljer och medelhavscharm bevarades. År 2016 fick ett projekt för fastighetens planrättsliga legalisering godkännande från berörda myndigheter, vilket bekräftar dess rättsliga status enligt den godkända dokumentationen. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en behaglig kontakt med det omgivande landskapet.

Planlösningen gör det även möjligt att sammanföra två av bostäderna eller slå ihop alla tre till en större bostad. Därmed kan fastigheten anpassas efter olika behov, med förbehåll för relevanta tekniska och planrättsliga förutsättningar.

Utomhusmiljö

Rymliga terrasser omger gården på alla sidor, så att man kan välja mellan sol och skugga vid olika tider på dagen och njuta av utomhusmiljöerna under årets alla årstider. Här finns trevliga miljöer för avkoppling, måltider utomhus och umgänge.

De medelhavsinspirerade trädgårdarna har gräsytor, hundraåriga olivträd, palmer och en särpräglad kaktusträdgård. En pool på 50 m² med mikrocementfinish har fri utsikt över det omgivande landskapet.

Teknisk utrustning

Fastigheten är ansluten till el- och vattennätet och har dessutom reservcisterner för vatten. Centralvärme och luftkonditionering ger komfort året runt, och ett automatiskt bevattningssystem sköter trädgårdsområdena.

Varje bostad har också ett eget fullt utrustat kök och en öppen spis i vardagsrummet.

Läge, utsikt och väderstreck

Gården har ett strategiskt läge mellan Ibiza stad och Sant Josep, cirka 10 minuter från Ibizas flygplats och 15 minuter från Ibiza stad. Den charmiga byn Es Cubells ligger också i närheten, liksom några av öns mest välkända stränder, däribland Ses Salines och Cala Jondal.

Det höga läget bjuder på enastående panoramautsikt i 360 grader över Ibizas inland och berg, det medelhavsinspirerade landskapet och havet, med avlägsen utsikt mot den ikoniska toppen Es Vedrà och Formentera.

Bostaden har sydläge och bjuder på vackra solnedgångar, vilket ger omgivningen ytterligare en attraktiv dimension. Kombinationen av landskap och god tillgänglighet skapar en intressant balans mellan lantliv och närhet till öns viktigaste resmål.

Passar perfekt för

”Can Mirador” passar perfekt för den som söker en ibizansk villa med personlighet, historisk charm, panoramautsikt och en flexibel planlösning. De tre fristående bostäderna lämpar sig särskilt väl för stora familjer, den som gärna tar emot gäster eller den som vill erbjuda personalen separat boende. Tack vare det utmärkta läget nära Ibiza stad, flygplatsen och några av öns bästa stränder är fastigheten ett attraktivt alternativ både för permanentboende och för längre vistelser i Medelhavsområdet.