Lägenhet till salu i El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona stad, Barcelona

Belägen i ett av Barcelonas mest uppskattade bostadsområden, i stadsdelen Gràcia, har denna sofistikerade lägenhet genomgått en totalrenovering 2026. Resultatet är ett modernt och rofyllt hem, omsorgsfullt utformat för att varje utrymme ska komma till sin rätt. Här samspelar modern design, ljus och komfort i perfekt harmoni.
Lägenheten ligger på den verkliga andra våningen och har en yta på 89 m² enligt fastighetsregistret (79 m² boyta och 10 m² gemensamma utrymmen). Planlösningen har utformats för att skapa balans mellan sovutrymmena och de ytor som används i vardagen, med bekväma, öppna och funktionella rum. En rymlig entréhall leder vidare till sällskapsdelen, som består av ett generöst vardagsrum och matrum med öppet kök och köksö. Det naturliga ljuset spelar en särskilt framträdande roll tack vare balkongen i söderläge, som förlänger bostaden utomhus och bidrar med ljus under morgonen och en stor del av dagen. Här finns plats för ett frukostbord med stolar, och balkongen vetter mot kvarterets innergård.
Bostaden har 3 rymliga dubbelrum, varav ett med eget badrum. Dessutom finns ett andra separat badrum. Därtill kommer en separat inglasad balkong och en praktisk tvättavdelning, som gör det enkelt att hålla hemmets mest funktionella del välorganiserad.
Renoveringen präglas av en stilren och tidlös estetik, med genomgående golv i vit mikrosement, snickerier i naturligt trä och ett omsorgsfullt urval av material och ytbehandlingar av hög kvalitet. Aluminiumfönster och -dörrar bidrar dessutom till god värme- och ljudisolering. För hög komfort är bostaden utrustad med individuell naturgasvärme, luftkonditionering med splitenhet i sällskapsdelen och takfläktar i alla rum. Här finns även vitvaror från Bosch, vinkyl, larmsystem och hiss i byggnaden.
Lägenheten ligger i den övre delen av stadsdelen Gràcia, ett mycket lugnt område med gott om butiker och service för vardagen. Kollektivtrafiken är utmärkt, med bussar och tunnelbanestationen Joanic i närheten.
Ett särskilt attraktivt boende för dig som söker ett hem med karaktär, omsorgsfullt utformade interiörer och alla moderna bekvämligheter, samtidigt som du kan njuta av Barcelonas urbana livsstil.
Bostaden har ett giltigt energicertifikat och boendetillstånd, som lämnas ut till alla intresserade.