Takvåning till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Belägen i ett exklusivt bostadskomplex, omgivet av lummiga tropiska trädgårdar, erbjuder denna enastående takvåning i två plan – med fyra sovrum – en imponerande yta på 345 m² samt 235 m² terrass, vilket ger en total yta på cirka 550 m² för inomhus- och utomhusliv.

Bostaden rymmer fyra rymliga sovrum, alla med tillhörande badrum (en-suite), samt en separat gästtoalett.
Det generösa vardagsrums- och matplatsutrymmet är utrustat med en egen bar och har direkt utgång till de omfattande terrasserna – en fantastisk miljö för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Det fullt utrustade köket erbjuder gott om utrymme och hög funktionalitet. Luftkonditionering och golvvärme i badrummen garanterar komfort året runt.

En av bostadens främsta höjdpunkter är den privata poolen, omgiven av rymliga uteplatser. Ett nytt glastak har nyligen installerats över en del av terrassen, vilket skapar en skyddad utomhusyta som kan nyttjas året om.
Poolområdet har dessutom uppgraderats med poolvärmare, ett nytt poolskydd samt en utomhusdusch med egen varmvattenberedare.

Bostaden är södervänd och erbjuder fantastiska utomhusytor med gott om plats för middagar, avkoppling och njutning av livsstilen vid Medelhavet.

Bland övriga förbättringar märks nya luftkonditioneringsenheter, två nya varmvattenberedare, en ny kyl/frys samt helt nya toaletter i samtliga badrum.
Dessutom har nästan alla växtlådor på terrasserna tätats om, och hallen på det nedre planet har målats om.
För ägare av elfordon finns även en privat laddstation installerad.

Till bostaden hör tre privata garageplatser samt ett förråd. Tillgängligheten är mycket god; infarten till garaget leder direkt ner under marknivå, varifrån en hiss tar dig hela vägen upp till bostaden.

Särskild vikt har lagts vid säkerhet och komfort. Grinden vid hissingången byttes förra året ut mot en säker dörr som matchar bostadens övriga innerdörrar. Detta ger ett mer enhetligt och elegant intryck, samtidigt som det avsevärt dämpar ljudet från hissen. Det inhägnade bostadsområdet erbjuder bevakning dygnet runt och ett brett utbud av utmärkta gemensamma faciliteter, däribland en stor pool omgiven av vackra, välvuxna trädgårdar. Här finns även ett gym och en bastu, belägna under poolområdets bar och servering.

Trädgårdarna är en av områdets verkliga höjdpunkter. En fridfull gångväg leder från poolen genom det välskötta grönområdet, förbi ett litet vattenfall och en bäck med näckrosor och sköldpaddor. Det är en vacker och rofylld miljö som passar utmärkt för en kvällspromenad.

Bostaden har dessutom ett idealiskt läge med gångavstånd till Puerto Banús, där restauranger, butiker, stränder och småbåtshamn finns nära till hands.

Även om bostaden till stor del har kvar sin ursprungliga inredningsstil är den väl underhållen och redo för inflyttning. Samtidigt erbjuder den – tack vare sin generösa storlek, privata pool, omfattande terrassytor och sitt förstklassiga läge – stor potential för ytterligare modernisering och värdeökning.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en mycket rymlig bostad med en enastående kombination av ytor för både inomhus- och utomhusliv, privat pool, tre garageplatser och ett privilegierat läge nära Puerto Banús.

Visning rekommenderas varmt!