Takvåning till salu i Zona Calvario, Estepona, Málaga

Referens: 1055186

Nybyggd etagelägenhet i centrala Estepona, privat takterrass med pool, stora terrasser och garage

Exklusivitet, modern design och medelhavsliv bara några minuter från havet

Vi presenterar denna magnifika hörnlägenhet i två plan, med ett privilegierat läge i centrala Estepona, nära gamla stan, stränderna, strandpromenaden och alla bekvämligheter som behövs i vardagen.

En nybyggd bostad, färdigställd 2025 och inflyttningsklar, som utmärker sig genom sitt ljusinsläpp, sin funktionella planlösning och sina enastående uteplatser.

Bostadens främsta drag är den spektakulära privata takterrassen med en liten pool för exklusivt bruk, där du kan njuta av panoramautsikt över Esteponas stadsmiljö.

Bostaden har cirka 61 m² terrasser och takterrass, perfekta för att njuta av Costa del Sols utmärkta klimat året runt.

Ett tillfälle för dig som söker ett modernt och bekvämt boende med privata uteplatser mitt i centrala Estepona.

Bostadens egenskaper

- Hörnlägenhet i två plan
- Byggnationen färdigställd 2025
- Helt ny bostad
- Två sovrum
- Två kompletta badrum
- Ljust vardagsrum och matsal
- Öppet, fullt utrustat kök
- Stor huvudterrass
- Privat takterrass
- Privat plunge pool
- Sydväst- och västläge
- Panoramautsikt över staden och omgivningarna
- Underjordisk garageplats ingår
- Privat förråd ingår
- Omöblerad bostad
- Moderna ytskikt och samtida design
- Gemensam pool
- Gemensamt gym
- Coworkingutrymme
- Centralt läge, nära havet

Ytor

- Bostadens byggda yta enligt lagfarten: 72,90 m²
- Huvudterrass: 32,90 m²
- Privat takterrass: 27,90 m²
- Total utomhusyta: 60,80 m²
- Garageplats: 12,50 m² användbar yta
- Förråd: 6,35 m² användbar yta

Kombinationen av inne- och utrymmen gör det möjligt att njuta av olika miljöer, både i vardagen och för avkoppling och fritid.

Planlösning och interiör

Bostaden har två sovrum och två kompletta badrum, med en planlösning utformad för att förena funktionalitet och komfort.

Vardagsrummet och matsalen utmärker sig genom sitt ljusinsläpp och övergår i ett modernt, fullt utrustat öppet kök som skapar en bekväm och tidsenlig miljö.

Interiören har moderna ytskikt och en samtida stil, vilket ger ett hem som är inflyttningsklart utan behov av renovering.

Hörnläget ger ett generöst naturligt ljusinsläpp och en större känsla av avskildhet i byggnaden.

Huvudterrass: en plats att njuta av året runt

En av bostadens främsta tillgångar är den stora huvudterrassen på cirka 33 m².

En utomhusyta där du kan skapa olika miljöer:

- Matplats utomhus
- Avkopplingsyta
- Chill-out-hörna
- Plats att njuta av solen och medelhavsklimatet
- Perfekt miljö för umgänge med familj och vänner

Sydväst- och västläget gör det möjligt att särskilt väl ta till vara på eftermiddagens naturliga ljus.

En förlängning av bostadsytan som ger rymd och högre livskvalitet.

Privat takterrass med pool: din egen fristad på taket

Den privata takterrassen på cirka 28 m² är en av lägenhetens mest speciella delar.

Här finns en liten privat plunge pool, perfekt för svalka under de varmare månaderna och för lugna stunder hemma.

Utrymmet erbjuder många möjligheter:

- Sola ostört
- Njuta av den privata poolen
- Skapa en avkopplande miljö
- Ordna trevliga stunder utomhus
- Beundra panoramautsikten över Estepona

En exklusiv plats som ger bostaden ett särskilt mervärde och gör det möjligt att njuta av medelhavslivet direkt från den egna takterrassen.

Gemensamma utrymmen och faciliteter i bostadsområdet

Detta nybyggda bostadsområde har faciliteter som förenklar vardagen och ökar bekvämligheten för de boende.

Bland de gemensamma utrymmena finns:

- Gemensam pool
- Gym
- Coworkingutrymme
- Gemensamma utrymmen i bostadsområdet

Coworkingutrymmet är särskilt uppskattat av dig som arbetar hemifrån eller vill kombinera boendet med yrkesverksamhet.

Gymmet och den gemensamma poolen kompletterar utbudet för välmående och fritid utan att du behöver lämna området.

Garage och förråd

Bostaden inkluderar en parkeringsplats i det underjordiska garaget och ett privat förråd.

Garageplatsen har en användbar yta på 12,50 m² och förrådet en användbar yta på 6,35 m², enligt bostadens dokumentation.

En stor fördel i ett centralt läge som Estepona, där en egen parkeringsplats gör vardagen bekvämare.

Förrådet ger extra plats för cyklar, sportutrustning, säsongsartiklar och andra personliga tillhörigheter.

Läge: bo mitt i Estepona

Bostaden ligger i centrala Estepona, en av Costa del Sols mest attraktiva orter tack vare kombinationen av medelhavskänsla, service, stränder och hög livskvalitet.

Läget gör det möjligt att dra nytta av fördelarna med ett bostadsområde nära den historiska stadskärnan och stadens främsta sevärdheter.

I närområdet finns:

- Esteponas charmiga gamla stad
- Stränder och strandpromenad
- Restauranger, kaféer och uteserveringar
- Mataffärer och butiker
- Apotek och vårdinrättningar
- Skolor
- Idrottsanläggningar
- Köpcentrum och vardagsservice

Esteponas gamla stad är känd för sina gågator prydda med blommor, sina torg och sin trevliga atmosfär året runt.

Närheten till strandpromenaden och stränderna gör det enkelt att njuta av promenader vid havet, utomhusaktiviteter och ett brett gastronomiskt utbud.

Dessutom har Estepona goda vägförbindelser till Marbella, Puerto Banús och resten av Costa del Sol.

Ett idealiskt läge både för permanentboende och för längre vistelser vid Medelhavet.

Kostnader för bostaden

- Kommunal fastighetsskatt (IBI): cirka 170 per år

Passar perfekt för

- Par som söker ett modernt boende med stora uteplatser
- Små familjer som vill bo i centrala Estepona
- Köpare som är intresserade av ett fritidsboende på Costa del Sol
- Personer som värdesätter en privat pool och takterrass
- Yrkesverksamma som arbetar på distans och vill ha tillgång till ett coworkingutrymme
- Internationella köpare som söker en inflyttningsklar bostad
- Investerare som söker en bostad med turistlicens och vill dra nytta av dess potential för semesteruthyrning i ett centralt läge i Estepona

En bostad som förenar läge, avskildhet och livskvalitet

Denna etagelägenhet har många särskilt attraktiva egenskaper: nybyggt utförande, modern planlösning, hörnläge, stora terrasser, takterrass med privat pool, garage, förråd och gemensamma utrymmen.

Allt detta mitt i centrala Estepona, med stadens serviceutbud och Medelhavet på bekvämt avstånd.

Ett hem där du kan njuta av solen, avskildheten och livsstilen på Costa del Sol.