Lägenhet till salu i Alipark, Alicante stad, Alicante

Referens: 1047016

Lägenhet i Alipark, Alicante: 3 sovrum, inglasad terrass, pooler och hiss

Letar du efter ett bekvämt och välutrustat boende med gemensamma utrymmen där familjen kan trivas? Den här lägenheten i Alipark har tre sovrum, en inglasad terrass som är integrerad med vardagsrummet, hiss och ett privat bostadsområde med pooler och trädgårdar. Härifrån är det nära till vardaglig service och det finns goda förbindelser till stadens centrum.

Lägenheten ligger på andra våningen i en byggnad med sju våningsplan, uppförd 1974. Byggnaden har portvakt, porttelefon med video och anpassad tillgång för personer med nedsatt rörlighet.

De 88 m² byggda och 82,70 m² användbara enligt lagfarten är fördelade på tre sovrum, ett renoverat badrum, separat kök, vardagsrum med matplats, hall, inglasad tvättstuga och inglasad terrass. Läget i öster ger gott om naturligt ljus under dagens första timmar.

Egenskaper och ytor
Byggd yta: 88 m².
Användbar yta enligt lagfarten: 82,70 m².
Uppmätt användbar yta på plats: 70,99 m².
Hall: 4,58 m².
Kök: 6,04 m².
Vardagsrum med matplats: 17,86 m².
Inglasad terrass: 3,88 m².
Inglasad tvättstuga: 2,48 m² + 1,07 m² för förvaring.
Sovrum: 10,87 m², 8,66 m² och 10,41 m².
Hall: 2,56 m².
Badrum: 3,65 m².
Våning: andra. Väderstreck: öster.
Energicertifikat (CEE): under handläggning.

Årliga kostnader
Fastighetsskatt (IBI): 235,01.
Avfallsavgift: 116,05.
Samfällighetsavgift: 640.
Totalt: 991,06 per år (cirka 82,59 per månad), exklusive el, vatten och andra driftskostnader, försäkringar, eventuella extra uttaxeringar och övriga personliga utgifter.

Förbättringar och utrustning
Bostaden har förnyad elinstallation, säkerhetsdörr med digitalt titthål och kamera, renoverat badrum, inverterluftkonditionering med kyla och värme, gasvattenberedare ansluten till naturgas och tvåglasfönster av typen Climalit i terrassen, den inglasade tvättstugan och två sovrum. Terrassfönstren har motoriserade persienner. Bostaden säljs möblerad och med vitvaror.

Planlösning och rum
Separat kök och inglasad tvättstuga:
Köket har terrazzogolv, diskho med osmosfilter, klassisk inredning med 12 förvaringsutrymmen och fyra överskåpshyllor samt matbord, kylskåp, mikrovågsugn, ugn, gasspis och fläkt.

Den inglasade tvättstugan underlättar hushållsarbetet och har en tvättmaskin på 8 kg, varmvattenberedare, förvaringsmöbler och en utomhustorkställning.

Vardagsrum med matplats och inglasad terrass:
Ett rum för avkoppling och familjeliv, med matplats, soffa, justerbar elektrisk fåtölj och förvaringsmöbler. Terrassen är integrerad med vardagsrummet och erbjuder extra utrymme med inglasning, motoriserade persienner och dekorativ träbeklädnad. Härifrån har man utsikt över lekplatsen och parkeringsområdet.

Renoverat badrum och tre sovrum:
Badrummet har en dusch i golvnivå med skjutbar duschvägg, toalett, bidé, handfat med kommod och frånluftsfläkt. De tre sovrummen kan anpassas efter familjens behov, med möjlighet att inreda ett arbetsrum eller ett extra rum.

Bostadsområdet och läget
Det inhägnade bostadsområdet har en pool för vuxna, en barnpool, trädgårdar, lekplats och portvakt. I närområdet finns butiker, mataffärer, skolor, vårdinrättningar, restauranger och kollektivtrafik. Läget underlättar vardagliga resor och ger goda förbindelser till centrala Alicante.