Lägenhet till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Fantastisk lägenhet som nyligen har renoverats med stor omsorg och har turistlicens. Ett boende som är inflyttningsklart och kan avnjutas från första dagen, både som permanentbostad eller fritidsbostad och som investering tack vare licensen. Renoveringen har genomförts med omsorg om varje detalj.

Bostaden har en helt förnyad elinstallation och internetanslutning. Den har PVC-fönster med tvåglasfönster och elektriska persienner. Elektriska element finns i alla rum, inklusive en praktisk handdukstork i badrummet, och luftkonditionering finns i vardagsrummet och matsalen. All belysning består av energisnåla LED-lampor. Bostaden har även ett larmsystem som ger extra trygghet och säkerhet. Dessutom finns en TV med franska och tyska satellitkanaler, perfekt för att ta del av ett brett underhållningsutbud och hålla kontakten med sina vanliga program.

Bostaden består av ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats och direkt utgång till en trevlig terrass. Härifrån har man fin utsikt över två gemensamma pooler och stora trädgårdsområden med gräsmattor och träd, en perfekt miljö för avkoppling, solbad eller måltider utomhus.

Det öppna köket smälter väl samman med sällskapsdelen och är fullt utrustat med induktionshäll, kylskåp, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. De moderna skåpen och ytorna i Silestone, både på bänkskivorna och på väggens sidobeklädnad, ger en modern, elegant och mycket praktisk finish.

Lägenheten har två rymliga dubbelrum, båda med inbyggda garderober, vilket ger bekvämt och funktionellt utrymme för hela familjen eller för gäster.

Det moderna och omsorgsfullt utformade badrummet har en rymlig dusch i italiensk stil med golv i nivå med resten av rummet samt en elegant duschvägg, vilket skapar ett bekvämt och modernt utrymme. Bostaden har dessutom en praktisk tvättstuga. Den säljs fullt möblerad och kräver därför inga ytterligare investeringar: det är bara att packa väskorna och börja njuta. Turistlicensen är ett extra värde, särskilt intressant för den som söker en bostad med möjlighet till avkastning genom semesteruthyrning.

För extra bekvämlighet finns möjlighet att köpa en parkeringsplats och ett förråd, som inte ingår i försäljningspriset.

Läget är en av bostadens största fördelar. Den ligger i Gran Reserva i Empuriabrava, ett av de mest efterfrågade områdena i orten, med fyra gemensamma pooler och stora trädgårdsområden – en särskilt trivsam miljö för familjer. Bara 75 meter från stranden ligger bostaden nära alla nödvändiga bekvämligheter för att kunna njuta året runt: butiker, restauranger, apotek och vårdcentral.

Ett utmärkt tillfälle för den som söker en modern, renoverad och fullt utrustad lägenhet som är inflyttningsklar, med turistlicens och möjlighet till parkeringsplats och förråd, som inte ingår. Lägenheten omfattas av ett avtal om turistuthyrning som måste övertas inför säsongen 2027.

Bostaden har ett giltigt energicertifikat.