Villa till salu i Llanes, Asturien

Fristående hus med restaurangverksamhet – en unik investeringsmöjlighet inom hotell- och restaurangbranschen samt turism

En fastighet med exceptionell potential som kombinerar en restaurang som är redo att återuppta verksamheten med bostadsutrymmen och generösa inomhus- och utomhusytor, allt i en privilegierad naturmiljö omgiven av skog.

När restaurangen tidigare var i drift fick den mycket positiva omdömen på Google, vilket ger en lovande utgångspunkt för en ny ägare som vill återuppliva verksamheten och bygga vidare på dess befintliga rykte.

Restaurangen har serveringsytor både inomhus och utomhus med plats för många gäster, samt anlagda trädgårdsområden och ytterligare utrymme som lämpar sig för evenemang eller nya affärsverksamheter.

Bostadsutrymmen och ytterligare utvecklingspotential

På övervåningen finns en bostad med fyra sovrum och fyra badrum, som för närvarande behöver renoveras och anpassas helt efter den nya ägarens behov.

Dessutom erbjuder en fristående byggnad på fastighetens baksida möjlighet att skapa en andra bostadsenhet, förutsatt att nödvändiga bygglov och tillstånd beviljas. Detta kan ytterligare öka fastighetens mångsidighet och intäktspotential.

Det finns även privat parkering framför fastigheten, med bekväm tillgång för boende och restauranggäster.

Ett privilegierat naturnära läge

En av fastighetens främsta tillgångar är dess läge i skogsmiljö, som erbjuder avskildhet, lugn och en tilltalande atmosfär för hotell- och restaurangverksamhet, fritidsaktiviteter eller en eventuell turistsatsning.

Kombinationen av restaurangen, bostadsutrymmena, utomhusområdena och den befintliga tillbyggnaden öppnar för en mängd olika möjligheter.

Möjliga användningsområden:

Återöppna och fortsätta driva den befintliga restaurangen.

Utveckla en hotell- och restaurangverksamhet med boende på plats.

Skapa en lokal för privata fester, bröllop och särskilda evenemang.

Utveckla ett turismprojekt som kombinerar boende, måltider och naturupplevelser.

Utforska potentialen i de befintliga byggnaderna och utomhusområdena för att skapa ytterligare intäktskällor, med förbehåll för nödvändiga tillstånd.

Viktiga egenskaper

Fristående hus med restauranglokal.

190 m2 byggyta / 160 m2 användbar yta.

Fyra sovrum.

Fyra badrum.

Restaurang med utrustning, redo att återuppta verksamheten.

Serveringsytor inomhus och utomhus.

Fullt utrustat professionellt kök.

Möjlighet att anlägga en andra terrass eller utöka det befintliga projektet, med förbehåll för tillstånd.

Bostad på övervåningen som behöver renoveras.

Byggnad på baksidan med potential för en andra bostadsenhet, med förbehåll för tillstånd.

Privat parkering framför huset.

Naturlig omgivning med skog.

Byggår: 1940.

Befintlig fastighet i gott skick, med bostadsutrymmen som behöver renoveras.

Individuell uppvärmning med propan/butangas.

En fastighet med flera affärsmöjligheter

Oavsett om du är en erfaren aktör inom hotell- och restaurangbranschen, en investerare som söker en unik affärsmöjlighet eller en entreprenör som vill utveckla ett turismprojekt i naturnära miljö, erbjuder denna fastighet en mångsidig grund med betydande potential.