Takvåning till salu i Bendinat, Calvià, Mallorca

Denna helrenoverade takvåning i Bendinat kombinerar en hög standard på moderna materialval med generösa utomhusytor, söderläge och fri havsutsikt.
Bostaden är fördelad över flera våningsplan och kompletteras av en privat takterrass på cirka 70 m². Denna utomhusyta är en av bostadens främsta tillgångar och har en privat pool, ett utekök och fri utsikt över Bendinat och havet.
Även från bostadens våningsplan har man vidsträckt havsutsikt. De stora, helglasade fönstren med dubbelglas släpper in rikligt med dagsljus och förstärker bostadens öppna och moderna karaktär.
Byggnaden uppfördes ursprungligen 1991, medan takvåningen genomgick en totalrenovering 2025 och nu är inflyttningsklar. I samband med renoveringen förnyades el- och VVS-installationerna. Golvvärme, värmepump och luftkonditionering med splitaggregat ger hög komfort året runt.
På huvudplanet finns ett öppet vardagsrum och en matplats med ett modernt designkök. Material av hög kvalitet, som ek och natursten, tillsammans med vitvaror från Bosch och BORA, förstärker bostadens exklusiva karaktär. De helglasade fönstren förbinder vardagsrummet direkt med den södervända terrassen.
Bostaden har tre dubbelrum eller rum med flexibel användning och totalt fyra badrum. Två av sovrummen har egna badrum och direkt tillgång till en terrass.
En privat parkeringsplats i det slutna gemensamma garaget ingår. Platsen rymmer två mindre fordon eller alternativt ett större fordon och en motorcykel. Intill parkeringsplatsen finns även ett privat förråd som kan låsas.
Det välskötta bostadskomplexet har dessutom tre gemensamma pooler som kan användas året runt.
Med energiklass C, en energiförbrukning på 44,6 kWh/m² per år och koldioxidutsläpp på 12,4 kg/m² erbjuder takvåningen även en attraktiv energiprestanda.
Den registrerade boytan är 217 m² enligt Catastro, därtill kommer cirka 70 m² privat takterrass.
Planlösning:
På huvudplanet finns ett rymligt vardagsrum och en matplats med ett öppet designkök samt direkt tillgång till den södervända terrassen. På våningen under ligger två dubbelrum, båda med egna badrum och privat tillgång till terrassen. På det övre bostadsplanet finns ytterligare ett rum som kan användas som sovrum eller kontor, samt ett badrum till. Ovanför detta plan ligger den privata takterrassen med pool och utekök.
Utrustning:
- Totalrenovering slutförd 2025
- Söderläge
- Cirka 217 m² enligt Catastro
- Cirka 70 m² privat takterrass
- Privat takpool
- Utekök
- Havsutsikt
- Golvvärme
- Värmepump
- Luftkonditionering med kyla och värme, splitaggregat
- Öppet designkök
- Vitvaror från Bosch och BORA
- Detaljer i ek och natursten
- Helglasade fönster
- Dubbelglas
- Inbyggda garderober
- Privata terrasser
- Privat parkeringsplats i underjordiskt garage
- Plats för två mindre bilar eller en stor bil och en motorcykel
- Privat förråd med lås
- Slutet gemensamt garage med fjärrkontroll
- Tre gemensamma pooler
- Energiklass C
- Energiförbrukning: 44,6 kWh/m² per år
- Koldioxidutsläpp: 12,4 kg/m²
Löpande kostnader:
Information om samfällighetsavgifter, IBI och andra återkommande kostnader lämnas på begäran.
Läge:
Bendinat är ett av de mest etablerade och eftertraktade bostadsområdena på Mallorcas sydvästra del. Läget kombinerar en exklusiv boendemiljö med närhet till havet, prestigefyllda golfanläggningar och utmärkt infrastruktur.
Den 18-hålsbana som tillhör Real Golf de Bendinat ligger på kort avstånd. Stränderna Illetes och Cala Major nås också på några minuter. I närområdet finns restauranger, kaféer, butiker och all service som behövs i vardagen.
Den välkända marinan Puerto Portals, med sina restauranger, butiker och internationella nöjesutbud, ligger bara några minuters bilresa bort. Det finns också utmärkta förbindelser till Palma och den internationella flygplatsen.
Läget passar utmärkt både som permanentboende av hög kvalitet och som semesterbostad för köpare som söker havsutsikt, golf, god infrastruktur och närhet till Palma.