Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Denna enastående villa i modern medelhavsstil ligger i det prestigefyllda bostadsområdet El Tosalet i Jávea. Villan totalrenoverades år 2026 och förenar på ett perfekt sätt traditionell medelhavsarkitektur med högkvalitativa material, modern teknik och elegant design. Fastigheten är söderläge och erbjuder fullständig avskildhet samt vackert anlagda medelhavsträdgårdar, vilket skapar en idealisk miljö för både permanent boende och lyxiga semestrar på Costa Blanca.

Egenskaper och faciliteter:

Villan är byggd på en tomt på 1 200 m² och erbjuder cirka 324 m² bebyggd boyta, med en total bebyggd yta på cirka 550 m² inklusive terrasser och utomhusutrymmen. Den består av 4 rymliga sovrum med egna badrum och 6 badrum fördelade på tre våningar.

Utomhusområdet har en 78 m² stor privat saltvattenpool, en traditionell 50 m² stor Riu Rau, medelhavsträdgårdar med automatisk bevattning, en täckt avkopplingsplats med badrum, ett utekök, grillplats och flera terrasser som är perfekta för att njuta av det medelhavsklimatet året runt.

Fastigheten är utrustad med kanaliserad luftkonditionering som styrs individuellt per rum via Wi-Fi, aerotermisk varmvattenproduktion, ett ventilationssystem med värmeåtervinning, hemautomatisering för belysning, klimatkontroll och varmvatten, videointercom med Wi-Fi-anslutning, ett RJ-45-datanätverk, förinstallation för laddare till elbil och vattenmjukgörare, högpresterande fönster och dörrar i stål med termisk isolering och dubbelglas, samt förstklassiga ytbehandlingar som natursten, kalkfärg, terrakotta och mikrocement.

Det designade köket är fullt utrustat med högklassiga vitvaror och har en prestigefylld Lacanche Cluny Grand Chef-spis. Fastigheten har även en privat parkeringsplats för en bil.

Område:

Villan ligger i det exklusiva bostadsområdet El Tosalet, ett av Jáveas mest eftertraktade bostadsområden, och har 24-timmars privat säkerhetstjänst samt förvaltningstjänster. Den ligger bara några minuter från Arenal Beach, Jáveas historiska centrum, restauranger, internationella skolor, stormarknader, golfbanor och alla nödvändiga bekvämligheter. El Tosalet är känt för sin fridfulla atmosfär, avskildhet, medelhavsmiljö och utmärkta förbindelser till kusten, vilket gör det till ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Blanca.

Årlig IBI: cirka 609 €
Föreningsavgifter: cirka 768 €/år
Årlig avfallsavgift: cirka 144 €
Energicertifikat: Under utarbetande