Villa till salu i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Detta parhus till salu i Cala Vinyes ligger i ett lugnt bostadsområde i Calvià, cirka 300 meter från havet. Bostaden erbjuder 235 m² boyta fördelade på två våningar, samt en terrass på 24 m², en privat medelhavsträdgård på cirka 140 m² och en täckt veranda på 25 m². Sydvästläget ger ett utmärkt naturligt ljusinsläpp och gör att man kan njuta av solen under större delen av dagen.

Huvudvåningen kretsar kring ett rymligt vardagsrum med matplats och öppet kök, fullt utrustat med vitvaror av hög kvalitet. På samma våningsplan finns även ett dubbelrum med eget badrum, en gästtoalett och direkt utgång till trädgården. Automatisk bevattning och stämningsbelysning bidrar till bekvämligheten och skapar en trivsam uteplats både dag och natt.

På övervåningen finns ytterligare tre dubbelrum, varav ett med eget badrum, ett andra komplett badrum och utgång till den rymliga terrassen. I källaren finns tvättstuga, förråd och två parkeringsplatser med direkt access till bostaden.

Fastigheten har kanalansluten luftkonditionering med kyla och värme, aluminiumfönster med tvåglasfönster av typen Climalit, inbyggda garderober och integrerade vitvaror. Den ingår i ett välskött bostadskomplex med gemensam pool och trädgårdar – en kombination som passar både som permanentbostad och fritidsbostad.

Stränder, båtliv och golf

Cala Vinyes är ett turist- och bostadsområde vid kusten mellan Cap des Falcó och Magaluf. Den finkorniga sandstranden ligger i en skyddad vik och är uppdelad i två delar som binds samman av en liten strandpromenad. Kuststräckan lämpar sig för snorkling, dykning och andra vattenaktiviteter. Magaluf, Palmanova och Cala Falcó erbjuder fler stränder och vikar i denna del av kommunen.

Club Nàutic Palmanova är hamnen närmast Cala Vinyes, medan den kommunala seglarskolan bedriver sin verksamhet i Port Punta Portals. Puerto Portals och Port Adriano erbjuder ytterligare alternativ för båtliv, restauranger och nöjen på Mallorcas sydvästra del. För golfentusiaster har Calvià fem golfbanor i områdena Bendinat och Santa Ponça, däribland Real Golf de Bendinat och Golf Santa Ponça I.

Vårdcentraler, sjukhus och utbildning

Den offentliga primärvården erbjuds genom Centro de Salud Na Burguesa i Palmanova och den tillhörande vårdenheten Unidad Básica de Salud de Son Ferrer. Vårdnätverket ger tillgång till läkare och sjuksköterskor, förebyggande vård och andra grundläggande hälso- och sjukvårdstjänster. Hospital Universitari Son Espases är det offentliga sjukhus som betjänar området. Det privata vårdutbudet kompletteras av Centro Médico Quirónsalud Palmanova och sjukhus i Palma, som Hospital Quirónsalud Palmaplanas.

Familjer har tillgång till kommunala förskolor och offentliga skolor runt om i Calvià, med utbildningsanläggningar i Magaluf, Palmanova och Son Ferrer. Bland de internationella alternativen finns Baleares International College i Sa Porrassa, Agora Portals International School och King Richard III College i Portals Nous. De kommunala biblioteken i Magaluf och Son Ferrer erbjuder dessutom studieplatser och kulturella resurser.

Idrott, gym och friluftsaktiviteter

Det kommunala idrottsnätverket omfattar Polideportivo de Magaluf, med anläggningar för simning, tennis, fitness och andra sporter, samt friidrottsbanan och gymmet i Magaluf. Son Ferrer har också en idrottshall och en simhall. I andra delar av Calvià finns fotbollsplaner, tennisbanor, gym och inomhusanläggningar. Området kring Cala Vinyes lämpar sig dessutom för promenader, cykling, simning och aktiviteter vid havet.

Kulturarv, marknader, mässor, festligheter och förbindelser

Intill vägen till Cala Vinyes ligger Naveta Alemany, en arkeologisk plats från bronsåldern som är öppen för allmänheten. I Santa Ponça förenar Parque Arqueológico del Puig de sa Morisca arkeologiskt kulturarv och natur med vandringsleder och ett museiprojekt med fokus på Calviàs historia.

Calvià Vila, Peguera, El Toro, Son Ferrer och Santa Ponça har veckomarknader, och därtill kommer säsongsmarknader i olika turistområden. Den etablerade Fira d’Oví i Caprí de Calvià Vila lyfter fram jordbruks- och boskapstraditionen, medan Santa Ponça står värd för de emblematiska Fiestas del Rei En Jaume, med historiska återskapanden, medeltidsmarknad, musik, traditionell dans och fyrverkerier. Sommarprogrammen i de olika orterna omfattar också folkfester, utomhusaktiviteter och kvällsfestligheter.

Cala Vinyes nås med bil via Magaluf och området har kollektivtrafikförbindelser. TIB:s linje 105 förbinder Cala Vinyes med Palma inom sträckan Sol de Mallorca–Palma. Butiker, restauranger och vardagsservice i Magaluf och Palmanova kompletterar utbudet för permanentboende och ägare av fritidsbostäder.