Villa till salu i El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Denna medelhavsvilla till salu i El Toro ligger i en lugn och grönskande miljö i ett av Mallorcas sydvästra kustnära bostadsområden, som sedan länge är väl etablerat. Fastigheten är full av karaktär och har stor renoveringspotential. Priset har sänkts med 280 000 €, från 1 375 000 € till 1 095 000 €. Det innebär en prissänkning på drygt 20 % och ett attraktivt tillfälle för köpare som söker en villa att anpassa efter sina egna behov.

Bostaden har 150 m² byggyta på en tomt om 666 m². Den ljusa interiören kretsar kring ett öppet vardagsrum och matrum, med ett fullt utrustat kök intill. Här finns tre sovrum och två badrum, varav ett en suite, samt en gästtoalett. Ett separat tvättrum och praktiska förvaringsutrymmen kompletterar den funktionella planlösningen.

Utelivet är en av fastighetens främsta fördelar. De soliga terrasserna erbjuder flera platser för avkoppling och umgänge, medan ett utekök med inbyggd grill passar perfekt för avslappnade måltider. En sittgrupp och en privat pool omgiven av grönska fulländar den medelhavsinspirerade miljön och skapar en behaglig känsla av avskildhet.

Ytterligare egenskaper är luftkonditionering med kyla och värme, centralvärme, PVC-fönster med tvåglas och fönsterluckor samt ett garage med tre förråd. Villan kan användas som den är, men erbjuder också tydlig renoveringspotential för en köpare som vill planera om interiören och förbättra sambandet mellan huset, terrasserna och poolområdet.

Kustliv, strand och Port Adriano

El Toro är ett lugnt kustsamhälle i kommunen Calvià, intill stranden El Toro och Port Adriano. I marinan finns restauranger, butiker och ett brett utbud av nautiska tjänster, medan den lokala stranden är mycket populär bland invånarna och erbjuder möjligheter till bad och vattensporter. Det skyddade marina reservatet El Toro är känt för sina posidoniaängar och sitt marina liv, vilket gör området särskilt attraktivt för dykning och för att njuta av Mallorcas kustmiljö.

Vardagsservice och kommunikationer

I El Toro finns lokala restauranger och butiker, ett kulturcentrum och en väletablerad veckomarknad på Plaça d’Europa. Ett större utbud av vardagsservice finns i de närliggande områdena i kommunen Calvià. Lokalbussar förbinder El Toro och Port Adriano med Santa Ponça, Palmanova och Palma, medan det omgivande vägnätet ger smidig tillgång till resten av sydvästra Mallorca. Kombinationen passar både för permanentboende och som fritidsbostad.