Villa till salu i Sineu, Mallorca

I en privilegierad naturmiljö, omgiven av lugn och det genuina mallorkinska landskapet, ligger denna intressanta rustika finca i Costitx. En fastighet med karaktär, gott om utrymme och många möjligheter för dig som vill njuta av livet på landet, utveckla ett eget projekt eller investera i en fastighet med potential.

Fastigheten omfattar en stor tomt på 27 048 m² och en byggnadsyta på 303 m², varav 250 m² är boyta, vilket ger tillräckligt med utrymme för att föreställa sig olika användningsmöjligheter.

Huvudbostaden, byggd 1970, har kvar sin ursprungliga planlösning och består av vardagsrum med matplats, separat kök, tre sovrum och ett badrum. Planlösningen ger möjlighet att modernisera utrymmena och anpassa dem efter den framtida ägarens smak och behov, samtidigt som den traditionella arkitekturens charm bevaras.

Intill huvudbyggnaden finns en andra byggnad som tillför ett mervärde till fastigheten. Utrymmet kan användas på flera sätt, exempelvis som förråd, arbetsrum, arbetsyta eller extra utrymme för gäster, i enlighet med gällande bestämmelser.

Fastigheten har el och dricksvatten. Den i stort sett plana marken och den bekväma tillfartsvägen gör det enkelt att nyttja tomten, som lämpar sig för jordbruk, hästhållning eller friluftsaktiviteter. Allt detta i en rofylld miljö med behaglig, vidsträckt utsikt över Mallorcas landsbygd.

En fastighet för dig som vill njuta av naturen med avskildhet och gott om utrymme. Läget gör det möjligt att bo långt från stadens brus utan att ge avkall på närheten till de större orterna. Costitx ligger bara några minuter från Inca och Sencelles, medan Palma och flygplatsen ligger cirka 35 minuters bilresa bort.

En annan anmärkningsvärd aspekt är fastighetens utvecklingspotential, med förbehåll för gällande regler och nödvändiga tillstånd. Fastigheten har byggrättsliga förutsättningar som gör det möjligt att undersöka tänkbara åtgärder på den befintliga byggnaden eller uppförande av nya byggnader, förutsatt att tillämpliga planbestämmelser uppfylls.

Viktig information: Bostaden har för närvarande inget boendeintyg. Enligt en teknisk bedömning kan det finnas möjlighet att ansöka om ett sådant efter att vissa förbättringar eller anpassningar har genomförts. Utfärdandet förutsätter dock att en behörig tekniker gör en kontroll och att ansvarig myndighet godkänner ansökan.

Kan du föreställa dig att bo här?