Villa till salu i Arboleas, Almería

Denna imponerande fristående villa med 3 sovrum och 2,5 badrum ligger på en rymlig hörntomt på 620 m² i utkanten av Los Requenas i Arboleas. Här erbjuds gott om utrymme, utmärkta uteplatser, ett solenergisystem och vacker utsikt över bergen, allt bara en kort bilresa från Arboleas centrum.

Fastigheten nås genom elektriska grindar som öppnas mot den privata tomten, med ett garage till höger. Garaget har en elektrisk takskjutport, en toalett och extra förvaringsutrymme längst in. Till vänster finns en täckt carport med ytterligare parkeringsplats. Bakom garaget leder en gångväg till en rymlig innergård med en täckt matplats utomhus, perfekt för umgänge. Härifrån leder en trappa upp till takterrassen, medan gångvägar löper längs båda sidorna av villan, binder samman de olika uteplatserna och leder till den privata poolen.

Poolen ligger vackert på tomten och har en härlig utsikt över de omgivande bergen. Intill poolen finns en pergola med infällbara markiser som ger välkommen skugga under de varmare månaderna.

När man kommer in leder hallen till bostadsutrymmena till vänster. Det rymliga vardagsrummet har en öppen spis, luftkonditionering och takfläktar. Altandörrar öppnas direkt mot den bakre innergården, och ytterligare ett par altandörrar leder ut till poolområdet. Dörrarna släpper in gott om dagsljus och skapar en utmärkt förbindelse mellan inne- och utemiljöerna.

En vacker valvbåge leder vidare till matplatsen, där det finns gott om plats för ett stort matbord med sittplatser för sex personer. Härifrån kommer man vidare till det rymliga köket, som också har ett mindre matbord med fyra stolar, gott om skåpförvaring och generösa arbetsytor. Köket är välutrustat med ugn, mikrovågsugn, kyl/frys, häll, fläkt, diskmaskin och diskho. I ett separat grovkök finns varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare. Därifrån leder altandörrar ut till den bakre innergården.

Tillbaka i hallen ligger sovrummen och badrummen till höger. Badrummet har en dusch utan tröskel och en väggmonterad värmare. Det andra och tredje sovrummet har luftkonditionering, takfläktar och inbyggda garderober. Det största sovrummet har också inbyggda garderober, luftkonditionering, takfläkt och altandörrar som öppnas direkt mot den bakre innergården. Sovrummet har dessutom ett eget badrum med dusch utan tröskel.

En utvändig trappa leder upp till takterrassen, ytterligare en fin uteplats med vidsträckt utsikt över poolen och bergen bortom. På samma våningsplan finns ett separat extra rum som kan användas som hemmakontor, hobbyrum eller ytterligare bostadsutrymme.

En ytterligare fördel med fastigheten är det befintliga solenergisystemet, som kan bidra till bättre energieffektivitet och minska beroendet av elnätet, beroende på systemets utformning och hushållets förbrukning.

Läget kombinerar lugna omgivningar med bekväm närhet till vardagens bekvämligheter. Arboleas centrum ligger bara en kort bilresa bort.

Med sina generösa uteplatser, privata pool, garage, carport, takterrass med extra rum, solenergisystem och vacker utsikt över bergen erbjuder denna välutrustade villa ett utmärkt tillfälle att njuta av den avkopplande livsstilen i inlandet av Almería.