Villa till salu i Calpe / Calp, Alicante

Modern villa vid kusten av Benissa och Calpe med lyxkvaliteter, belägen i ett av de bästa områdena på Costa Blanca.

Villan består av två våningar. På första våningen finns garaget med kapacitet för 2 bilar och en dörr med direkt tillträde till våningens insida, där det finns 1 sovrum med eget badrum och omklädningsrum, tvättstuga, gästtoalett och spaområde och/eller utrymme för andra fritids- och avkopplingsaktiviteter. En inre trappa leder till övervåningen.
Den övre våningen är fördelad på entréhall, modernt och fullt utrustat kök med öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet/matsalen, med tillgång till terrassen och poolområdet. På andra sidan av våningen finns sovområdet med 3 sovrum, varav 1 har eget badrum, samt ett badrum som delas av de andra två sovrummen. Alla tre sovrummen har direkt tillgång till poolterrassen.

Anläggningar
Modernt avancerat kök med en vägg från golv till tak med skåp, lådor, mezzaniner och 2 nischer med LED-belysning samt en separat köksö. Köket kommer att vara utrustat med vitvaror (ugn, mikrovågsugn, tallriksvärmare, två kombinerade kyl- och frysskåp, diskmaskin och fläktkåpa infälld i taket ovanför en 90 cm spishäll placerad på köksön). Tvättstuga med möbler och tvättmaskin och torktumlare, installation av vattenavhärdare, aerotermisk varmvattenberedare på 250 liter och bufferttank.
Luftkonditionering med kylning och uppvärmning via kanaler, med oberoende termostater i varje rum. Golvvärme med värmepump i hela huset och oberoende termostater i varje rum. Förinstallation av larm inne och ute. Utvändiga aluminiumfönster med köldbryggor och god värme- och ljudisolering. Utvändiga fönsterluckor eller motoriserade persienner i sovrummen enligt projektet. Glasrutor med lågemissionsglas som ger utmärkt värmeisolering, hög ljusgenomsläpplighet och effektivt skydd mot solstrålning. Invändiga snickerier med klädda garderober från golv till tak. Innerdörrar i Etimoe-faner på övervåningen och vitlackerade dörrar på bottenvåningen, med dolda gångjärn och magnetlås. Badrum med komplett installation av sanitetsartiklar, kranar och badrumsmöbler i avancerade material. Termostatstyrda duschar med takdusch med regneffekt och nischer med RGB LED-belysning med möjlighet att ändra färg. Halogenlampor och belysning kommer att placeras inne och ute.
Installation för TV och internet i husets huvudrum samt solcellsinstallation. Uppvärmd pool med automatiskt lock, belysning med 3 RGB LED-strålkastare och värmepump. Lättskött trädgård. Varmvatten produceras med en aerotermisk anläggning med kapacitet på 250 liter i tvättstugan, i kombination med en solpanel med en 150-liters varmvattenberedare på taket. Två grindar, en gånggrind med videointercom och en fordonsgrind. Asfalterad tillfart till garage och parkeringsplats med halkskyddande kullersten med åldrad textur. Spaområde och/eller utrymme för andra fritids- och avkopplingsaktiviteter, med fönster mot poolens insida, RGB-innerbelysning och halogenlampor, förinstallation för jacuzzi, bar med diskho, TV/bio och plats för biljardbord. Luftkonditionering och mekanisk ventilation med värmeåtervinning.

Område
Fastighetens privilegierade läge förstärks av det korta avståndet till Calpe, 1,5 km från stranden La Fustera, en sandstrand belägen mellan Club Náutico Les Basetes och Cala Pinets, bara 2,5 km från Playa de la Fossa och 9 km från Moraira. Från Playa de la Fustera kan du komma till Benissas ekologiska promenadstråk, där du kan göra en trevlig vandring på knappt 2 km längs en del av Benissas kust och njuta av havsutsikten samt några vikar och klippor av stor skönhet. Området har vatten av god kvalitet och flera tillgängliga tjänster: strandpromenad, gångvägar och tillgänglighet för personer med funktionsnedsättning, lekplats och sportanläggningar, Röda korset, busshållplats, parkering, sjöövervakning, kaféer och restauranger.
Villan ligger i ett av Costa Blancas vackraste bostadsområden. Calpe, Benissa och Moraira erbjuder en utomordentligt attraktiv kustlinje med stort naturskönt och ekologiskt intresse, en kuperad kust med många stränder och dolda vikar.

För golf- och vattensportentusiaster finns möjlighet att utöva dessa sporter på Ifach Golf Club, bara 6,5 km från fastigheten, och på Club Náutico Les Basetes, bara 2,3 km bort.

Förväntat färdigställandedatum: juni 2025.