Finca/Hus på landet till salu i Miravet, Tarragona

Finca El Pinell är en unik ekologisk gård på 10 hektar i Miravet, fördelad på två separata registrerade fastigheter: en på 21.846 m² och en på 79.791 m². Fastigheten omfattar en imponerande samling byggnader med en sammanlagd byggd yta på cirka 235 m² enbart för husen, kompletterade av en privat bastu för sex personer, tre fristående förråd och en byggnad avsedd för batterierna.

Huvudbostaden är ett stort trähus med ett sovrum, vardagsrum, rymligt kök, klädkammare och ett stort badrum med badkar. Det andra trähuset är för närvarande inrett som ett mycket stort kontor, och det tredje används som verkstad; båda har stor potential att enkelt göras om till två fristående gästlägenheter, med tillgång till en gemensam utomhustoalett av torrmodell. Alla tre träbyggnader har en fin vedkamin som tillför värme och karaktär under de kallare månaderna. Stenbostaden omfattar en nyligen renoverad liten stuga, inredd för en bekväm vistelse, med fullt utrustat kök, sovplats, spektakulär utsikt över bergen, utomhusdusch och en separat, vackert utformad torrtoalett som är redo att kompletteras med en inomhustoalett. Den andra stenstugan har bevarat sin ursprungliga karaktär och erbjuder stor potential för renovering till gästutrymme, ateljé eller kreativ tillflyktsort.

Fastigheten ligger helt avskilt på en inhägnad tomt utan närliggande grannar och kombinerar dessa generösa utrymmen med en väl etablerad, självförsörjande infrastruktur. Ett kraftfullt solenergisystem på 15 kW med 12 solpaneler och 5 litiumbatterier, satellitinternet från Starlink samt vattenrening av industriell standard med omvänd osmos och distribuerat bevattningssystem möjliggör ett självständigt liv. Den ekologiskt skötta gården har cirka 450 fullvuxna mandelträd och 150 olika fruktträd, omgivna av en medelhavstallskog och med panoramautsikt över bergen, allt bara 30 minuter från kustens stränder.

Fastigheten ligger 5 km från El Pinell de Brai, längs en mycket lugn landsväg av grus som är farbar för de flesta bilar. Här erbjuds lugn och avskildhet, samtidigt som det bara tar 10 minuter att nå viktiga vardagsserviceinrättningar som den lokala marknaden, bagerier, apotek och vårdcentral. För större inköp, banker, järnhandlare och regional polis ligger Gandesa bara 10–12 kilometer bort. För dygnsöppna sjukhus och stora stormarknadskedjor ligger de större regionala orterna Móra d'Ebre och Tortosa bekvämt till, cirka 20–25 minuters bilresa bort.

Oavsett om fastigheten är tänkt som en privat ekologisk oas, en generationsgård för hela familjen, ett hälsocenter eller ett självförsörjande jordbruksprojekt är den här enastående fastigheten inflyttningsklar. Köparna får en omedelbar fördel eftersom allt omfattande arbete redan är färdigställt – från den fungerande förnybara energiförsörjningen och den avancerade vattenreningen till de bärande fruktträden och de fullt möblerade utrymmena. Det ger en smidig övergång till en självförsörjande livsstil i hjärtat av Katalonien.