Tomt till salu i Riego de la Vega, León

Referens: 1054984

Utmärkt investeringsmöjlighet i Riego de la Vega (León): 2 542 m² mark med byggbar tomt i stadsområde och angränsande mark i landsbygdsområde

Till salu: ett intressant paket med två angränsande fastigheter belägna på Calle Ancha, mitt i Riego de la Vegas centrum (León), med en total yta på 2 542 m². Fastigheten består av en tomt på 1 487 m² i stadsområde, som i sin bakre del gränsar till en fastighet på 1 055 m² i landsbygdsområde. Här erbjuds många möjligheter till användning och investering.

Fastigheten utmärker sig genom sin mångsidighet och möjligheten att undersöka om de två fastigheterna kan delas upp i mindre tomter, alltid i enlighet med gällande stadsplanebestämmelser. Ett intressant alternativ för projektutvecklare, byggföretag och investerare som vill uppföra fristående bostäder, planera ett bostadsprojekt eller förvärva mark för olika användningsområden som är förenliga med markens stadsplaneklassificering.

Huvudtomten är klassificerad som konsoliderad mark i stadsområde och får användas för bostäder i sluten kvartersbebyggelse. Enligt angivna bestämmelser får 100 % av tomten bebyggas på bottenvåningen, med en maximal bebyggd yta på 1 487 m². Det är även tillåtet att bygga en våning ovanför bottenvåningen samt inreda vinden, med ett byggnadsdjup på 12 meter från fasaden. Dessa villkor måste bekräftas genom en aktuell planförfrågan.

Den bakre fastigheten, som är klassificerad som vanlig mark i landsbygdsområde, tillför extra utrymme som kan vara mycket användbart som grönområde, köksträdgård, uteplats eller komplementyta, inom ramen för de användningsområden som tillåts för denna marktyp.

Det centrala läget ger bekväm tillgång till Riego de la Vegas serviceutbud, bland annat skolan, läkarmottagningen, apoteket och de mindre butikerna. Dessutom finns goda vägförbindelser via N-VI och motorvägen A-6. Astorga och La Bañeza ligger cirka 10 minuters bilresa bort och Leóns stadskärna cirka 30 minuter bort.

En fastighet med stor markyta och många möjligheter, idealisk för den som söker byggbar mark i stadsområde med ytterligare mark i ett etablerat läge i provinsen León.