Hus till salu i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Referens: 1043331

Spektakulär lyxvilla till salu med panoramautsikt över Salinas de Carboneros i Chiclana

Försäljningspris: 890.000

295 m² byggyta | Tomt på 500 m² | 4 sovrum | 3 badrum | Slutet garage för 3 fordon | Stadsmark

Vi presenterar denna extraordinära fristående villa med modern och elegant design, belägen i ett lugnt bostadsområde i Chiclana de la Frontera, med enastående panoramautsikt över Salinas de Carboneros och det natursköna området kring Bahía de Cádiz.

En fastighet som utmärker sig genom sin omsorgsfulla estetik, rymlighet, fantastiska ljusinsläpp och förstklassiga material, där varje yta har utformats för att erbjuda maximal komfort, avskildhet och välbefinnande.

Villan byggdes 2008 och har 295 m² byggyta på en tomt om 500 m², fördelade på flera våningsplan och med en kombination av elegans, funktionalitet och högkvalitativa ytbehandlingar.

Planlösning

Bottenvåning: rymliga och ljusa utrymmen
Spektakulärt vardagsrum och matsal med dubbel takhöjd, öppen spis och stora fönsterpartier som ansluter till verandan och poolen.
Designkök med köksö, bänkskivor i kvarts och exklusiva vitvaror från Bosch.
Separat tvättstuga och servicegård.
Två rymliga sovrum, båda med inbyggda garderober.
Ett komplett badrum för gemensamt bruk, utrustat med badkar.

Övervåning: avskildhet och elegans
Magnifikt master bedroom med eget badrum, privat klädkammare och integrerat badrum med bubbelbadkar (jacuzzi), separat dusch och dubbelt handfat.
Ytterligare ett rymligt sovrum med inbyggd garderob.
Elegant glasad gångbro med specialbyggd bokhylla i trä.
Övre terrass med spektakulär panoramautsikt över Salinas de Carboneros och magnifika solnedgångar.

Källarplan: nöje och funktionalitet
Exklusivt underhållningsutrymme med vardagsrum och vinprovningsbar.
Unikt undervattensfönster med direkt insyn i poolen.
Flexibelt utrymme som kan inredas som hobbyrum, gym, vinkällare eller extra sovrum efter den framtida ägarens behov.
Teknikrum.
Rymligt, slutet garage med plats för tre fordon och automatiserad port.

Utomhusområden: en riktig oas för avkoppling
Tomten har utformats för att man ska kunna njuta av klimatet vid Cádiz kust året runt.
Privat saltvattenpool på 11 × 4 meter.
Trädäck av ipéträ runt poolen.
Lusthus med loungeområde.
Rymlig, täckt veranda med matplats utomhus.
Grillplats med bänkskiva och diskho.
Tredje badrum utomhus, idealiskt för användning i samband med poolen.
Utomhusytor som erbjuder avskildhet och lugn.

Högkvalitativa material och energieffektivitet

Bostaden är byggd med material av hög kvalitet, med särskild omsorg om ytbehandlingar, komfort och tillvaratagandet av det naturliga ljuset.

Bland utmärkande egenskaper finns:
Golv i ädelträ och snickerier av hög kvalitet.
Stora öppningsbara fönster med tvåglasfönster och säkerhetsglas.
God värme- och ljudisolering.
Central luftkonditionering via kanaler med individuell zonstyrning.
Justerbar öppen spis.
13 solcellspaneler.
Solfångarsystem för varmvattenproduktion.
Automatiserade persienner i master bedroom.
Ljudsystem med högtalare i flera rum.
Kommunalt vatten, anslutning till avloppsnätet och egen brunn.
Automatiserad garageport.

Läge: natur, stränder och service

Belägen i ett attraktivt bostadsområde, med utsikt över Salinas de Carboneros naturlandskap och intill naturparken Bahía de Cádiz.

Läget gör det möjligt att njuta av lugnet och den vidsträckta utsikten över en naturskön omgivning, samtidigt som det finns goda förbindelser till Chiclana och dess viktigaste serviceutbud.

I närheten finns:
Kommunalt vatten, anslutning till avloppsnätet och egen brunn.
Stränderna La Barrosa och Sancti Petri, några kilometer bort.
Stormarknader, apotek, restauranger och butiker.
Golfbanor, bland annat Novo Sancti Petri.
Småbåtshamn och vattensportaktiviteter i Sancti Petri.
Naturstigar och områden för utomhusaktiviteter.
Anslutning till de viktigaste trafiklederna i Bahía de Cádiz.

Försäljningspris: 890.000

En exklusiv villa som förenar modern design, hög byggkvalitet, energieffektivitet och enastående utsikt. En möjlighet för dig som söker ett unikt hem i ett av de mest attraktiva naturområdena längs Cádiz kust.