Finca/Hus på landet till salu i Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Fastighetens viktigaste egenskaper: 3.488 m² bostadsmark i tätorten, med byggrätt i två våningar samt källare och vind. Byggnadsgraden är 100 % för radhus och 40 % för fristående hus. Söderläge. Möjlighet att bygga 30 radhus (typisk tomt: 6 m fasad x 18 m djup). 1.133 m² stadsmark avsedd för vägar. 7.451 m² lantbruksmark intill tätorten, med asfalterade vägar, avlopp, vatten, el och telefon. Ingår i förslaget om utvidgning av stadsmarken i Orihuelas nya generalplan (PGOU). 369 m² bostadsmark inom lantbruksmarken, bebyggd med en herrgård på 431 m² byggyta med: 7 sovrum, 2 vardagsrum, 2 utsiktsrum samt kök, badrum, uteplats, förråd och till och med ett litet kapell. Följande infrastruktur ingår: brunn, 2 vattenreservoarer och rätt att använda 10.000 m³ vatten per år för bevattning.

Fastighetens fördelning på fastighetsregistertomter:

Tomt 1
Yta: 2.440 m². Bostadsmark. Byggrätt: 1.694 m² byggbar yta. 100 % för radhus. 40 % för fristående hus. Vägar: 696 m². Anslutningar inom 25 m: avlopp, gatubelysning, körbar tillfart, vatten, el och telefon. Inhägnad runt om. Tomt i sluttning med vidsträckt utsikt över Vega del Segura och Sierra de Orihuela.

Tomt 2
Yta: 2.181 m². Bostadsmark. Byggrätt: 1.744 m² byggbar yta. 100 % för radhus. 40 % för fristående hus. Vägar: 437 m². Inhägnad runt om. Tomt i sluttning med vidsträckt utsikt över Vega del Segura och Sierra de Orihuela.

Tomt 3
Yta: 6.024 m². Lantbruksmark. Här finns en stadsmarksenklav med huset. Anslutningar: avlopp, gatubelysning, körbar tillfart, vatten, el och telefon. Inhägnad runt om. Infrastruktur: brunn med rätt till 10.000 m³ vatten per år för bevattning. Omgiven av lantbruksmark och bostadsmark. Tomt i sluttning med fri utsikt.

Tomt 4
Yta: 369 m². Bostadsmark. Bebyggd med en bostad på 431 m² byggyta (1930, renoveringsbehov). 7 sovrum, 2 vardagsrum, 2 utsiktsrum, förråd, uteplats, kapell och förvaringsrum. Fri utsikt över Vega del Segura och Sierra de Orihuela.

Tomt 5
Yta: 1.427 m². Lantbruksmark. Anslutningar vid infarten från Carril de la Cruz: avlopp, gatubelysning, körbar tillfart, vatten, el och telefon. Inhägnad runt om. Omgiven av lantbruksmark och bostadsmark. Tomt i sluttning med fri utsikt.

Byggnadsgrad: sluten kvartersbebyggelse: 100 %. Fristående byggnad: 40 %.

Utmärkt investeringsmöjlighet för exploatörer och byggföretag, idealisk för: lantligt hotell, festlokal, campingplats, andra turistprojekt eller bostadsprojekt.

Omgivning och service: El Raiguero de Bonanza är ett samhälle med omkring 1.400 invånare, omgivet av fristående hus och radhus, och har all service: stormarknader, skolor, frisörer, banker, kaféer, kyrka, apotek, vårdcentral och lokaltrafik.