Villa till salu i Santa María de Guía de Gran Canaria, Gran Canaria

En ovanlig möjlighet på norra Gran Canaria: fristående tvåvåningshus med 113 m² byggd yta, renoverat.

Det finns få bostäder till salu på norra Gran Canaria, och det är sällan något blir tillgängligt i Guías gamla stadskärna. Det här huset kombinerar ett bra läge, generösa ytor, hög kvalitet och förnyade installationer. Det passar som permanentbostad eller som en investering med pågående verksamhet. Huset hyrs för närvarande ut per rum till universitetsstudenter.

Fristående tvåvåningshus med 113,50 m² byggd yta (65,50 m² på bottenvåningen och 48 m² på övervåningen, enligt fastighetsregistret).
Planlösningen är bekväm och flexibel:

Husets huvudentré vetter direkt mot gatan. Innanför dörren möts man av en rymlig hall som löper längs hela bostaden och ger bekväm och funktionell tillgång till rummen.

Det första rummet till vänster är ett ljust sovrum med fönster mot gatan och persienner som gör det möjligt att reglera ljusinsläppet och insynen. Rummet var ursprungligen tänkt som vardagsrum och stod i förbindelse med köket genom ett innerfönster. I dag är det avskilt med en skiljevägg som kan tas bort efter ägarens önskemål, vilket gör det möjligt att återställa en öppen och luftig planlösning mellan vardagsrum och kök.

Därefter leder dörren till vänster till det separata köket, utrustat med designinredning och vitvaror av hög kvalitet. Ett funktionellt utrymme av hög standard där man kan njuta av matlagningen varje dag.

Bakom köket, dolt bakom en praktisk skjutdörr, ligger det största badrummet. Det har dubbla handfat, ett rymligt badkar med duschvägg, toalett och bidé. Precis bakom badkaret finns ett generöst förvaringsutrymme, en ovanlig lösning som gör att badrummet alltid kan hållas fritt från saker.

Den fjärde dörren till vänster leder till ett rum som har använts som kontor. Det är utrustat med kontorsmöbler och en stor arbetsbänk som utnyttjar arbetsytan maximalt. Rummet har ett litet fönster mot utsidan och ett annat mot hallen, vilket ger extra dagsljus.

Mittemot kontoret finns ett rum med inbyggda garderober som används som förråd. Det har också ett litet fönster mot huvudhallen. Längst in i hallen börjar betongtrappan med räcke som leder till övervåningen.

Övervåning
Uppe till höger ligger det andra badrummet, med duschkar, toalett och handfat. Till vänster om trappstegen finns ett utrymme som kan användas för extra förvaring.
Rakt fram, efter tre trappsteg, kommer man till en hall som får dagsljus genom ett takfönster. Till höger ligger ett avlångt sovrum med ett fönster mot hallen som ger rummet fint ljusinsläpp. Det är möblerat med säng, skrivbord och garderob.
Tillbaka i hallen finns en dörr längst bort som avskiljer ett område som kan användas som arbetsplats. Till höger ligger det största sovrummet, med säng, sängbord och en rymlig inbyggd garderob. Rummet har ett fönster mot gatan.

Santa María de Guías historiska stadskärna bjuder på traditionell atmosfär, butiker och service på gångavstånd samt goda förbindelser till öns norra delar och Las Palmas de Gran Canaria.

Hus i den gamla stadskärnan, med pågående uthyrning och förnyade installationer, till salu för 320 000 €. En sällsynt möjlighet.