Takvåning till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Välkommen till denna eleganta och smakfullt inredda duplexlägenhet i exklusiva Ivy Residence, ett mindre och privat bostadsområde med endast 26 moderna lägenheter, beläget i hjärtat av Nueva Andalucía – ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden.

Med ett attraktivt läge i det prestigefyllda Golf Valley, endast cirka 10 minuters promenad från den exklusiva marinan i Puerto Banús, erbjuder denna bostad en perfekt kombination av modern komfort, avskildhet och en förstklassig medelhavslivsstil.

Bostaden har en byggd yta på 95 m² (90 m² boyta) och är genomtänkt fördelad över två våningsplan. Här finns två rymliga sovrum, ett badrum, en gästtoalett och två privata terrasser. Det attraktiva österläget ger ett härligt ljusinsläpp under morgontimmarna och skapar en ljus och välkomnande atmosfär.

På entréplanet möts du av en inbjudande hall, en gästtoalett och ett modernt kök i öppen planlösning, fullt utrustat med vitvaror. Köket övergår sömlöst i ett trivsamt vardagsrum och matplats, där stora öppningar leder ut till en privat terrass – en perfekt plats för frukost i morgonsolen eller avkoppling utomhus.

På det övre planet finns två generösa sovrum med inbyggda garderober samt ett rymligt badrum. Härifrån nås även bostadens andra privata terrass med utsikt över de grönskande omgivningarna, vilket skapar en rofylld miljö för avkoppling.

Lägenheten är mycket välskött och har uteslutande använts som privatbostad, utan att tidigare ha hyrts ut. Den säljs fullt möblerad med stilren och modern inredning, vilket gör det möjligt för den nya ägaren att flytta in och börja njuta av bostaden direkt.

Exklusiva faciliteter och gemensamma utrymmen

Ivy Residence är ett inhägnat och välskött bostadsområde som erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö med attraktiva gemensamma faciliteter.

Attraktivt läge i Nueva Andalucía. Bostaden har ett utmärkt läge i ett av Marbellas mest eftertraktade områden, med endast cirka 10 minuters promenad till Puerto Banús, känt för sin exklusiva marina, lyxiga butiker, förstklassiga restauranger och livliga atmosfär.

I närområdet finns några av Costa del Sols mest välrenommerade golfbanor, däribland Aloha Golf och Los Naranjos Golf. Här finns även vackra stränder, internationella skolor, mataffärer, gym och ett brett utbud av restauranger och service.

Trots sitt centrala läge erbjuder Ivy Residence en lugn och privat boendemiljö, perfekt för dig som vill ha närhet till allt utan att kompromissa med avskildhet och komfort.

Lägenheten är belägen på andra våningen i en byggnad utan hiss och passar utmärkt som permanentboende, semesterbostad eller ett exklusivt andra hem på Costa del Sol.

En fantastisk möjlighet att förvärva en elegant och fullt möblerad duplexlägenhet med två privata terrasser, garage och förråd, i ett av Marbellas mest attraktiva lägen – på bekvämt gångavstånd från Puerto Banús.