Villa till salu i Churriana de la Vega, Granada

Spektakulär lantlig fastighet med bostad, pool och stor avskildhet i Churriana de la Vega!

Utmärkt fristående fastighet till salu i området Dailimón (Churriana de la Vega), bara 3 minuter från den välkända restaurangen El Barco på Churriana huvudaveny. En unik fastighet som kombinerar fullständig avskildhet och natur med bekvämligheten av att ligga precis intill byn och nära provinshuvudstaden.

Bostadens egenskaper:

Nyrenoverad 2021.
Rymliga utrymmen: stort, mycket ljust vardagsrum, rymligt separat kök och 1 komplett badrum.
1 sovrum med möjlighet till utbyggnad: bostaden har för närvarande 1 huvudsovrum, men planlösningen och utrymmet gör det enkelt att bygga fler sovrum efter behov.
Boyta och veranda: fristående bostad i 2 våningar med totalt 125 m2 invändig yta, kompletterad av en magnifik täckt veranda/terrass på 30 m2, perfekt att njuta av året runt.

Utomhusmiljö och utrustning:

Tomt och pool: nästan 2 000 m2 (1 948 m2) avstyckad och inhägnad mark med privat pool, rekreationsområde och mycket bördig odlingsmark.

Energetiskt självförsörjande: utrustad med en kraftfull solcellsanläggning med 36 paneler på 22 000 watt, vilket minskar elförbrukningen till ett minimum.
Försörjning: dricksvatten, bevattningsvatten (bevattningssamfällighet), förberedd elinstallation och möjlighet att ansluta direkt till elnätet.

Utmärkt läge och kommunikationer:

Utmärkt tillgänglighet: god vägförbindelse till fastigheten, bara 3 minuter från huvudavenyn.
Serviceutbud nära till hands: busslinjer, en framtida tunnelbanelinje, stormarknader och all nödvändig service.
Granada stad: bara 7 minuter från centrala Granada.

Juridisk status och dokumentation:

AFO preliminärt godkänt: ansökan om erkännande som likställd med byggnad utanför planbestämmelserna (AFO) har lämnats in och preliminärt godkänts av kommunen.
Fullt legaliserad: fastigheten är i ordning juridiskt, skattemässigt och i fastighetsregistret. Registrerad i fastighetsregistret och fastighetskatasteret, med offentliga lagfarter, betald fastighetsskatt (IBI) och ursprungligt kommunalt bygglov.

En unik möjlighet att få ett eget lugnt paradis utan att behöva avstå från något!