Villa till salu i San Fulgencio, Alicante

Vi är glada att presentera denna fristående villa med 5 sovrum och 4 badrum, en renoverad privat pool, poolbar och en enorm före detta fabriksbyggnad på en tomt om 2 000 m² i La Marina Urb. Denna unika fristående fastighet ligger på en exceptionellt stor tomt på nästan 2 000 m² i La Marina och erbjuder över 600 m² registrerad byggyta samt enastående flexibilitet. Med en imponerande villa med 5 sovrum, en nyligen renoverad privat pool, en poolbar och en enorm fristående byggnad som tidigare användes som fabrik erbjuder fastigheten stor potential för både bostads- och affärsändamål.

Fastigheten nås via en gånggrind som leder till en stor, södervänd terrass på framsidan. Denna utomhusyta ger en trevlig ingång till huvudvillan och har även ett grovkök och en utomhusgrill. Det finns också en separat fordonsinfart som leder till en rymlig privat uppfart, tidigare använd för att ge tillträde till fabriksbyggnaden. Garageportar leder in till den stora tillbyggnaden. Bortom denna finns ett stort markområde som kan erbjuda gott om parkering för en verksamhet, extra förvaringsutrymme eller en mängd andra användningsmöjligheter.

Huvudvillan är till största delen fördelad på ett plan och erbjuder imponerande mycket boyta. Från den främre terrassen leder entrén till det första av två stora vardagsrum med matplats. Det är ett rymligt och bekvämt rum med direkt tillgång till en stor terrass med utsikt över den privata poolen och den omgivande landsbygden.

Från denna terrass leder en korridor till fem rymliga sovrum. Bostaden har ett huvudsovrum med eget badrum, ytterligare ett sovrum med ett elegant inbyggt badkar samt ett familjebadrum med dusch som betjänar de övriga sovrummen.

I korridorens bortre ände finns det andra stora vardagsrummet med matplats samt ett kök med öppen planlösning. Här finns utmärkt extra utrymme för familjeliv och umgänge, och rummet har även tillgång till de privata terrasserna.

Utomhusytorna är ett av fastighetens främsta kännetecken. Poolområdet nås direkt från uppfarten eller via en trappa från det första vardagsrummet. Den privata poolen har totalrenoverats och installerades under de senaste två åren, vilket har skapat en fantastisk, modern plats att njuta av den spanska solen. Runt poolen finns flera sitt- och sällskapsytor samt ett separat utrymme med duschrum, pumprum och förråd.

Intill poolen finns en stor bar- och underhållningsyta. Själva baren är rymlig och omges av flera sittgrupper, vilket gör den till en idealisk plats för att umgås med familj och vänner eller njuta av långa sommarkvällar.

Från poolbaren kommer man direkt in i det som är fastighetens mest ovanliga och potentiellt värdefulla inslag: den enorma byggnad som tidigare användes som fabrik. Detta utrymme nås också från garaget och erbjuder en otrolig mängd extra yta.

Den före detta fabriken är för närvarande indelad i en kombination av öppna ytor, kontor och entresoler. Ett biljardbord och en underhållningsyta ligger direkt innanför baren. Byggnadens storlek och planlösning ger en mängd olika möjligheter: den kan behållas som ett säkert lager, användas som verkstad eller affärslokal, eller till och med byggas om för att rymma ytterligare bostadsyta eller en fristående lägenhet, under förutsättning att nödvändiga tillstånd beviljas.

För en företagare erbjuder fastigheten den särskilt attraktiva möjligheten att ha omfattande lager-, arbets- och parkeringsutrymmen alldeles intill bostaden, med säker tillgång och en stor mängd privat yta. Den extra byggnaden kan även tilltala köpare som söker en fastighet med betydande potential för ombyggnad eller intäkter.

Kombinationen av den stora tomten, över 600 m² registrerad byggyta, en rymlig enplansvilla, den nyligen renoverade poolen, poolbaren och den enorma före detta fabriksbyggnaden gör detta till en av de mest unika fastigheterna som för närvarande finns tillgängliga i La Marina.

Det här är en fastighet som verkligen måste upplevas för att man ska kunna uppskatta dess storlek, planlösning och den enorma potential den erbjuder.