Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

En modern villa med fem sovrum i ett inhägnat område i Nueva Andalucía. Fastigheten byggdes 2019 och är fördelad över fyra våningar. Den erbjuder 485 m² boyta på en tomt om 1 286 m², kompletterad med 308 m² terrasser. Sydvästläget, den privata trädgården och de generösa utomhusytorna tar vara på Marbellas klimat till fullo, medan det höga läget öppnar upp mot det omgivande landskapet.

De huvudsakliga sällskapsytorna präglas av rymd och naturligt ljus. En matsal med dubbel takhöjd utgör husets arkitektoniska mittpunkt, med glaspartier från golv till tak och stora skjutdörrar som förbinder interiören direkt med terrasserna och poolen. Det intilliggande köket är öppet och funktionellt, utformat kring en rejäl köksö och skåp i varmt trä, medan vardagsrummet har en mer avslappnad atmosfär med natursten, mjuka, neutrala ytskikt och genomtänkt placerad belysning. Genom hela huset är designen avskalad och återhållsam snarare än överdrivet formell.

Alla fem sovrum har egna badrum en suite. Den generöst tilltagna master-sviten har en klädkammare och direkt tillgång till en privat terrass. Ytterligare utrymmen ger villan större djup än de huvudsakliga sällskapsytorna antyder, däribland ett fullt utrustat hemmagym och ett rymligt privat garage med plats för tre bilar. Högst upp på fastigheten ligger en stor takterrass med jacuzzi och fri utsikt över Nueva Andalucía.

Villan har golvvärme och säljs möblerad.

Utomhusmiljön är centrerad kring en stor privat pool, en anlagd trädgård och en kombination av täckta och öppna terrasser. De täckta lounge- och matplatserna ligger precis intill de huvudsakliga inomhusytorna, vilket gör övergången mellan inne och ute smidig. Sydvästläget ger eftermiddags- och kvällssol på de viktigaste uteplatserna.

Området ligger i hjärtat av Nueva Andalucías golfdal, med kort avstånd till golfbanor, internationella skolor, restauranger och vardagsservice. Puerto Banús och kusten ligger bara en kort bilresa bort. För den som söker ett modernt hem med generösa inomhus- och utomhusytor, avskildhet och ett praktiskt läge i Nueva Andalucía är denna villa väl värd en närmare titt.