Semi-fristående Villa till salu i Los Frutales, Torrevieja, Alicante

Almaia Living är ett attraktivt nybygge i Torrevieja på Costa Blanca. Projektet kombinerar moderna semesterbostäder, utmärkta gemensamma faciliteter och ett smidigt uthyrningsarrangemang när ägaren inte använder bostaden.

Bostadsområdet passar privatpersoner som söker ett eget semesterboende i Spanien, investerare som vill få möjliga hyresintäkter och företag som är intresserade av att äga en bostad för semesterbruk eller företagsändamål.

Almaia Living erbjuder lägenheter och villor med 1–3 sovrum, välplanerade planlösningar och generösa utomhusytor. Köpare kan välja mellan lägenheter på bottenvåningen med privata uteplatser, lägenheter med terrasser, takvåningar med rymliga privata takterrasser och villor med generösa utomhusytor.

Bostadsområdet har attraktiva gemensamma utrymmen med pool och gym samt underjordisk parkering och privata förråd. Förråden erbjuder en praktisk lösning för förvaring av personliga tillhörigheter mellan besöken, särskilt när bostaden även hyrs ut.

Alla bostäder inkluderar bostadsområdets paket ”Ready to Live”.

Turístico – kombinera eget bruk med hyresintäkter

Almaia Living är klassificerat som ett turistboende (Turístico), vilket skiljer det från konventionella bostäder (Residencial).

Konceptet är enkelt: Du köper och äger din egen bostad, som du får använda personligen i upp till fyra månader om året. Under resten av året hyrs bostaden ut genom en extern professionell operatör som ansvarar för bokningar, uthyrning och den löpande administrationen.

Som ägare får du hyresintäkter baserade på den faktiska beläggningen, utan att själv behöva hantera uthyrningen. Hyresintäkterna beror på efterfrågan och beläggningsgrad och är inte garanterade.

Detta gör Almaia Living till ett attraktivt alternativ för köpare som vill njuta av sin egen semesterbostad i Spanien och samtidigt ha möjlighet att få intäkter under resten av året.

Bostäderna är klassificerade för turistboende och inte för permanent boende.

Möjlighet till återbetalning av moms på köpet

En annan attraktiv aspekt av Turístico-konceptet är möjligheten att få tillbaka den moms som betalats vid köpet av bostaden.

Bostäderna omfattas av 21 % moms, jämfört med den normala momssatsen på 10 % som i allmänhet gäller för nybyggda bostäder i Spanien.

Företag och andra köpare som använder bostaden som en del av en momspliktig affärsverksamhet kan ha rätt att få tillbaka hela eller delar av momsen på köpet. Detta kan innebära en betydande ekonomisk fördel, särskilt för investerare och företagsköpare.

Återbetalning av moms förutsätter att tillämpliga skattekrav är uppfyllda och att köparen uppfyller villkoren.

Tillgängliga bostäder och priser

Lägenheter på bottenvåningen

0.1 – 3 sovrum, 2 badrum | 89.83 m² byggyta | 90.75 m² uteyta | €439,900
0.2 – 2 sovrum, 2 badrum | 67.33 m² byggyta | 41.27 m² uteyta | €339,900
0.3 – 2 sovrum, 2 badrum | 67.33 m² byggyta | 41.27 m² uteyta | €339,900
0.4 – 1 sovrum, 1 badrum | 46.45 m² byggyta | 28.63 m² uteyta | €239,900
0.5 – 2 sovrum, 2 badrum | 67.33 m² byggyta | 41.27 m² uteyta | €339,900
0.6 – 2 sovrum, 2 badrum | 67.33 m² byggyta | 41.27 m² uteyta | €339,900
0.7 – 2 sovrum, 2 badrum | 67.33 m² byggyta | 41.27 m² uteyta | €339,900
0.8 – 3 sovrum, 2 badrum | 89.83 m² byggyta | 97.61 m² uteyta | €439,900

Lägenheter på första våningen

1.1 – 3 sovrum, 2 badrum | 89.83 m² byggyta | 31.05 m² terrass | €399,900
1.2 – 2 sovrum, 2 badrum | 67.33 m² byggyta | 18.77 m² terrass | €319,900
1.3 – 2 sovrum, 2 badrum | 67.33 m² byggyta | 18.77 m² terrass | €319,900
1.4 – 2 sovrum, 2 badrum | 67.33 m² byggyta | 24.40 m² terrass | €329,900
1.5 – 2 sovrum, 2 badrum | 67.33 m² byggyta | 24.40 m² terrass | €329,900
1.6 – 2 sovrum, 2 badrum | 67.33 m² byggyta | 18.77 m² terrass | €319,900
1.7 – 2 sovrum, 2 badrum | 67.33 m² byggyta | 18.77 m² terrass | €319,900
1.8 – 3 sovrum, 2 badrum | 89.83 m² byggyta | 20.37 m² terrass | €399,900

Takvåningar med privat takterrass

2.1 – 3 sovrum, 2 badrum | 93.66 m² byggyta | 35.98 m² terrass | 94.18 m² takterrass | €499,900
2.2 – 2 sovrum, 2 badrum | 70.33 m² byggyta | 21.75 m² terrass | 67.52 m² takterrass | €399,900
2.3 – 2 sovrum, 2 badrum | 70.33 m² byggyta | 21.75 m² terrass | 67.52 m² takterrass | €399,900
2.4 – 2 sovrum, 2 badrum | 70.33 m² byggyta | 24.40 m² terrass | 84.72 m² takterrass | €409,900
2.5 – 2 sovrum, 2 badrum | 70.33 m² byggyta | 24.40 m² terrass | 67.52 m² takterrass | €404,900
2.6 – 2 sovrum, 2 badrum | 70.33 m² byggyta | 21.75 m² terrass | 67.52 m² takterrass | €399,900
2.7 – 2 sovrum, 2 badrum | 70.33 m² byggyta | 21.75 m² terrass | 67.52 m² takterrass | €399,900
2.8 – 3 sovrum, 2 badrum | 93.66 m² byggyta | 24.66 m² terrass | 94.20 m² takterrass | €499,900

Villor

0.9 – 3 sovrum, 2 badrum | 86.53 m² byggyta | 75.12 m² uteyta | €589,900
0.10 – 3 sovrum, 2 badrum | 86.53 m² byggyta | 75.12 m² uteyta | €589,900
0.11 – 3 sovrum, 2 badrum | 86.53 m² byggyta | 132.50 m² uteyta | €629,900

Alla bostäder inkluderar en parkeringsplats och ett privat förråd. I priserna ingår även paketet ”Ready to Live” och tillgång till de gemensamma faciliteterna.

Prislista daterad 21 oktober 2026. Priser och tillgänglighet kan ändras.

Beräknat färdigställande: juni 2028.