Mark till salu i Vélez-Málaga, Málaga

Referens: 917157

Avokadogård på 4,2 hektar, i produktion, med egen vattentillgång och potential för bostadsbyggande i Axarquía (Málaga).

Magnifik jordbruksfastighet till salu mitt i Axarquía i Málaga, belägen i området kring Benamocarra och Vélez-Málaga och huvudsakligen inriktad på odling av avokado av sorten Hass. En fastighet med stor potential både för professionell jordbruksverksamhet och som investering eller bostadsprojekt i en naturskön miljö.

Fastigheten omfattar cirka 4,2 hektar, varav omkring 27 000 m² är planterade med avokadoträd. Resten utgörs av betesmark och medelhavsvegetation med olivträd, mandelträd och johannesbrödträd.

Huvudsakliga egenskaper:

Huvudsaklig sort: avokado Hass.

Träd i produktion, vissa upp till 35 år gamla, med vissa kompletterande nyplanteringar.

Historisk produktion:

Bästa skördar: upp till 42 000 kg.

Genomsnitt under de senaste 10 åren: cirka 19 000 kg.

Fastigheten har stor potential att förbättras genom en successiv föryngring av odlingen.

Vatten och bevattning:

Fastigheten har särskilt värdefulla vattenförhållanden:

Rätt att använda egen brunn två dagar i veckan.

Två oberoende bevattningssystem:

Ett med tilldelad vattenmängd för cirka 1 hektar avokadoodling.

Ett annat med tillräcklig kapacitet för resten av odlingen.

Vattenförsörjning från en bevattningsförening, med stöd från en brunn intill floden Vélez.

Anläggningarna har nyligen förbättrats med en ny borrning, pump och modernisering av systemet.

Solpaneler ska snart installeras vid pumpstationerna.

Möjlighet att bygga:

Fastigheten erbjuder även utmärkta möjligheter att uppföra ett fristående hus i naturskön miljö med fri utsikt, idealiskt som permanentbostad, lantställe eller projekt inom agriturism (i enlighet med gällande stadsplanebestämmelser och efter relevant teknisk rådgivning).

Fastighetens storlek och utformning gör det möjligt att skapa ett bostadsområde med trädgård, pool och uteplatser, där lönsamt jordbruk kombineras med god livskvalitet i ett av Andalusiens mest eftertraktade subtropiska områden.

Tillfart:

Mycket goda tillfartsvägar via väl underhållna grusvägar från:

Benamocarra (cirka 2 km).

Vägen Vélez-Benamocarra.

Alternativ tillfart från Almayate.

Område:

Utmärkt läge i ett av Europas områden med längst tradition av subtropisk odling, med ett behagligt klimat året runt och stor potential för värdeökning.

Kontakta oss för mer information, dokumentation eller visning.