Tomt till salu i Los Narejos, Los Alcázares, Murcia

Tomt (Ref: AJ096)

Stadstomt i hörnläge på 700 m² i Los Alcázares

Utmärkt stadstomt i hörnläge på 700 m², belägen i Los Alcázares, i området Los Narejos, 350 m från stranden.

Tomten har ett läge som erbjuder goda möjligheter att utveckla ett bostadsprojekt.

Den har en yta på 700 m² enligt fastighetsregistret och ett stadsplaneringsintyg utfärdat av kommunen Los Alcázares, som anger vilka stadsplanebestämmelser som gäller för tomten.

Stadsplanebestämmelser

Tomten är klassificerad inom delområde SU.3.4.1 – bebyggelse av tomter, vars stadsplanebestämmelser anger följande:

Tomtyta: 700 m²
Minsta tomtyta: 700 m²
Minsta avstånd till tomtgränser: 4 meter
Maximal höjd: 2 våningar
Maximal takfotshöjd: 7 meter
Maximal exploateringsgrad: 0,50 m²/m²
Prioriterad användning: bostäder
Parkering: en parkeringsplats per bostad måste finnas på tomten.

Med en tomtyta på 700 m² och en maximal exploateringsgrad på 0,50 m²/m² blir den tillåtna byggnadsarean cirka 350 m², förutsatt att övriga stadsplanebestämmelser följs och i enlighet med det projekt som slutligen lämnas in.

Bestämmelserna medger olika typer av bostadsbebyggelse, däribland flerbostadshus samt sammanbyggda, radhusliknande och fristående småhus.

Tomten har dessutom fasad mot två gator, vilket ger särskilt goda förutsättningar för utformningen och planeringen av det framtida projektet.

Läge

Tomten ligger i Los Narejos, Los Alcázares, ett av de mest välkända områdena kring Mar Menor, mycket uppskattat både för permanentboende, fritidsboende och investeringar.

Läget gör det möjligt att njuta av närheten till stränderna vid Mar Menor, restauranger, butiker och all tänkbar service. Den ligger även nära Los Alcázares och Los Narejos.

Området har goda vägförbindelser och ligger på kort avstånd från orter som San Javier, Santiago de la Ribera och Torre-Pacheco, liksom från flera golfbanor och annan service i närområdet.

Ett särskilt intressant tillfälle för byggherrar, investerare eller privatpersoner som söker en stor stadstomt för att utveckla ett bostadsprojekt.

Avstånd till stranden: 350 m
Avstånd till flygplatsen: 38 km
Avstånd till golfbana: 1,5 km

Kostnader och underhåll

Fastighetsskatt (IBI): 23 €/månad